Имеет ли право орган местного самоуправления отказать в предоставления земельного участка в аренду или в собственность в связи с тем, что у гражданина на данном земельном участке нет объекта капитального строительства?
В соответствии с чч. 4-7 ст. 2 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 119ФЗ) земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Законом № 119-ФЗ сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору (за исключением случая, предусмотренного ч. 6 ст. 2 Закона № 119-ФЗ) земельный участок предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных ч. 8 ст. 10 Закона № 119-ФЗ, в аренду, в собственность бесплатно или в случаях, предусмотренных п. 2 ч. 9 и п. 2 ч. 10 ст. 10 Закона № 119-ФЗ, в собственность за плату.
До истечения пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину такой земельный участок (за исключением земельных участков из состава земель лесного фонда) предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных ч. 8 ст. 10 Закона № 119-ФЗ, в собственность бесплатно или в случаях, предусмотренных п. 2 ч. 9 и п. 2 ч. 10 ст. 10 Закона № 119-ФЗ, в собственность за плату при условии, что на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Законом № 119-ФЗ, установленными в соответствии с ч. 28 ст. 8 Закона № 119-ФЗ*(1).