Современная система капитального ремонта многоквартирных домов характеризуется ростом финансовых масштабов и повышением требований к эффективности применяемых организационных решений. При этом применяемые подходы к анализу и оценке использования средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов в настоящее время в значительной степени фрагментарны, что затрудняет сопоставимость результатов между регионами и снижает потенциал аналитических мероприятий в данной области.
В этой связи представляется необходимым формирование комплексной методики, которая позволила бы системно подойти к анализу и оценке использования средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Такая методика должна включать структурированную систему направлений, вопросов и показателей анализа и оценки, охватывающих финансово-экономические и организационные аспекты реализации региональных программ. Системный подход обеспечит не только количественную оценку степени освоения средств и выполнения ремонтных мероприятий, но и качественный анализ эффективности использования средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов.
Цель исследования: разработка многоуровневой структуры направлений, вопросов и показателей анализа и оценки использования средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов, а также отражение способа нормирования показателей посредством перевода количественных значений в качественную оценку.
В соответствии с выбранной темой в работе поставлены следующие задачи:
• сформировать структуру мероприятий по анализу и оценке использования средств фондов многоквартирных домов;
• выделить основные области анализа и оценки;
• отразить примеры вопросов и показателей анализа и оценки;
• привести примеры исходных данных и расчета показателей;
• предложить методику трансформации количественной оценки в качественную.
Методы исследования: структурный анализ, классификация, нормирование, сравнение, наблюдение.