Статья поступила 5 мая 2015 г.
The article was received on Маy 05, 2015
Первый вопрос, который будет рассмотрен в настоящей статье, состоит в применении вычетов по НДС по выполненным строительно – монтажным работам (далее – СМР) до окончания капитального строительства объекта в целом на основании счетов-фактур и актов по ф. № КС-2, предъявляемых подрядчиком ежемесячно, если работы учитываются на счете 08.
Как известно, порядок отражения в регистрах бухгалтерского учета информации о доходах, расходах и финансовых результатах организаций, выполняющих работы по договорам строительного подряда (как подрядчиков, так и субподрядчиков), установлен ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда».
Согласно п. 1 ПБУ 2/2008 его требования распространяются только на долгосрочные договоры строительного подряда (субподряда), длительность выполнения которых составляет более одного отчетного года, или сроки начала и окончания работ по которым приходятся на разные отчетные годы. К строительным работам, заказанным подрядчику, начатым и законченным в течение одного года, ПБУ 2/2008 не применяется.
У подрядчика в соответствии с п. 3 ПБУ 2/2008 учет доходов, расходов и финансового результата должен вестись раздельно по каждому исполняемому договору, то есть единицей учета себестоимости строительных работ признается договор.
Таким образом, имеет место позаказный метод учета затрат на производство. На каждый заказ, то есть договор строительного подряда по возведению объекта либо по производству на нем работ, следует открыть отдельный регистр аналитического учета на балансовом счете 20 «Основное производство».
Если по условиям договора для одного или нескольких заказчиков возводится комплекс объектов, то согласно п. 4 ПБУ 2/2008 затраты по строительству каждого из объектов должны отражаться отдельно при одновременном выполнении следующих условий: на строительство каждого объекта имеется техническая документация; по каждому из объектов могут быть достоверно определены доходы и расходы.