Создание мини-гостиницы на Байкале представляет собой уникальный бизнеспроект, который отразит красоту региона и готовность удовлетворить запросы туристов со всего мира. Байкал, являясь одной из самых популярных природных достопримечательностей России, обладает огромным туристическим потенциалом. Предлагается создать мини-гостиницу рядом с одним из близлежащих отелей, соотнеся ее форматы и услуги с требуемыми современными стандартами, что позволит посетителям чувствовать себя уютно, а владельцам гостиниц — избежать излишних затрат на высокий уровень вложений. Как и многие другие мини-гостиницы по всей стране, проект будет ориентирован на туристов со средним бюджетом, для которых важны такие параметры как доступность, комфорт и нахождение близко к природным достопримечательностям. В случае Байкала туристы также ценят возможность пребывать в непосредственной близости от природы — что важно для тех, кто хочет на время уединиться от шума городов, понаблюдать за уникальной флорой и фауной региона и насладиться живописными видами [1–4]. Формат мини-гостиницы на Байкале включает три типа размещения.
1. Полупансион — оптимальный формат для небольших, уютных заведений, где минимальные необходимые улучшения в помещении обеспечивают высокий уровень удовлетворенности гостей. Здесь гостям предлагают хорошие завтраки и удобства для отдыха после знакомства с природными ландшафтами — прямо перед окнами.
2. Мини-гостиница — этот подход идеален как для индивидуальных туристов, так и для маленьких групп, с доступными ценами и посещением региона с экскурсиями.
3. Апарт-отель — краткосрочная аренда полностью меблированной квартиры.
Известно, что среднестатистическому туристу необходим доступный по цене, комфортный и чистый номер с высоким уровнем обслуживания, что и делает мини-гостиницы особенно востребованными среди людей с ограниченным бюджетом. Такие отели, располагающие номерным фондом от 30 до 50 номеров, создают уютную атмосферу, позволяющую гостям чувствовать себя как дома, а владельцам — быстро окупать вложенные средства в пределах 4–6 лет. При планировании открытия мини-гостиницы важно заранее определить ее формат, тщательно оценив все преимущества и недостатки данного вложения средств. Для гостей основными преимуществами являются ценовая доступность, высокое качество обслуживания, а также возможность выбора номера различного уровня комфортности, что часто сопровождается предоставлением дополнительных услуг по низкой цене или в рамках пакетного предложения [5–8]. Для владельцев же привлекательность мини-отелей заключается в возможности создать собственный бизнес без необходимости владения большим количеством недвижимости — достаточно организовать гостиницу даже в пределах собственной квартиры или небольшого жилого комплекса, что позволяет оптимизировать расходы за счет совмещения обязанностей обслуживающего персонала.