Один из самых больших вызовов в темах ESG, урбанистики, архитектуры и градостроительства сейчас — что делать с малыми городами?
Начнем с того, что основная территориальная единица в Российской Федерации — агломерация. Агломерация — город-центр, например Ярославль, и вокруг него города 2-го, 3-го порядка, а между ними некие субурбии и территории, дачные поселки, поселки городского типа. Зачастую города 2-го и 3-го типа в агломерации и есть малые города. Обычно в таких городах численность населения до 50 тыс. человек.
Этими малыми городами управляют два тренда. Первое — общее снижение численности населения в России и мире. Например, в России за первое полугодие 2024 года прирост населения составил чуть менее 500 тыс. человек. Это минимальное значение за последние 20 лет. Второе — центры агломераций буквально «вымывают» людей из малых городов. Часто это происходит из-за отсутствия рабочих мест, экономической деятельности города, низкого уровня образования, отсутствия досуговой инфраструктуры и т. д. — все это способствует оттоку молодежи из малых городов. Например, изначально молодые люди перебираются в город — центр агломерации для учебы (Ярославский государственный университет), а после окончания стараются вырваться еще дальше — в Москву или Санкт-Петербург. Их предел мечтаний — покупка квартиры в Москве. По достижении этой цели человек «оседает» на месте, снижается мобильность населения.
Но малые города управляются еще и глобальными трендами. Один из них — урбанизация, благодаря которой к 2050 году 80 % всего мирового населения будет жить в городах. Например, самая большая африканская мегаагломерация — это город Лагос, где скоро численность населения достигнет 100 млн человек (в 8 раз больше Москвы). Но надо сказать, что и в России скоро будет создана мегаагломерация Москва — Санкт-Петербург, в том числе и благодаря ВСМ, которая буквально позволит каждый день ездить из одного города в другой на работу. Такая мегаагломерация будет еще сильнее притягивать к себе людей, чем делают это Москва и Санкт-Петербург сейчас по отдельности.