В 2000-е годы и в первой половине 2010-х годов небольшие квартиры в премиальных новостройках были редкостью, так как потенциальные покупатели в первую очередь соизмеряли престиж недвижимости с ее размерами. Начиная с 2015 года отношение к габаритам жилья стало стремительно меняться. На рынке появилось новое поколение клиентов, которые стали относиться к покупке квартиры более практично, а начавшийся экономический кризис вынудил владельцев недвижимости пристальнее следить за эксплуатационными расходами. В итоге в сегменте премиальных и элитных новостроек возник устойчивый спрос на небольшие квартиры, которые идеально подходят для специфичных потребностей клиентов с хорошими бюджетами.
Многие потенциальные покупатели постоянно живут за городом, но вынуждены регулярно появляться в центре мегаполиса: рабочие вопросы, встречи с партнерами, посещение офиса, обращение в госорганы и т. д. Деловой график трудно прогнозировать, и решение тех или иных проблем может затянуться допоздна. Возвращаться назад не всегда удобно — на вечерние пробки накладывается фактор усталости. К тому же деловой этикет нередко требует остаться на ужин. В такой ситуации многие деловые люди оказываются регулярно, а чеки из гостиниц могут со временем стать ощутимым финансовым бременем. Главный же ресурс бизнесмена — время — также не всегда разумно тратить на дорогу, особенно если уже завтра необходимо присутствовать, например, на бизнес-завтраке.
При покупке таких квартир наибольшим спросом пользуются новостройки, расположенные рядом с центром или крупными деловыми районами. Примером такого объекта может служить комплекс Dream Towers, который находится рядом с крупным московским технопарком, расположенным в районе станции метро «Технопарк», и бизнес-центром Nagatino i-Land. В настоящее время здесь возводится ТПУ «Технопарк», в состав которого войдет многофункциональный комплекс. Бизнесцентры и точки деловой активности предусмотрены и в соседнем районе «Зиларт». При этом до центра Москвы от жилого комплекса Dream Towers можно доехать всего за 15 минут, а до «Москва-Сити» — за 20 минут.