В современном строительном бизнесе России нематериальные активы играют все более важную роль в определении конкурентоспособности компании. В этой связи стратегическое управление нематериальными активами, включая интеллектуальную собственность, патенты, лицензии, репутацию и брендинг, становится все более важным для долгосрочного развития и рыночной конкурентоспособности. Важно отметить, что в строительном секторе нематериальные активы играют чрезвычайно важную роль из-за необходимости инноваций, оцифровки процессов и внедрения новых технологий для повышения эффективности и качества строительства.
В условиях постоянно растущей конкуренции и экономических сложностей российские строительные предприятия могут повысить свою устойчивость в долгосрочной перспективе только посредством совершенствования методов управления и оптимизации использования таких активов, как нематериальные.
Цель исследования: исследование роли правильного и эффективного стратегического управления нематериальными активами строительной компании для повышения привлекательности имиджа застройщиков для клиентов и инвесторов, исследование современных трендов в индустрии градостроительства, исследование рынка застройщиков в Москве.
Материалы, методы и условия проведения исследования: при написании статьи изучались работы по теме нематериальных активов российских авторов, использовались данные таких институтов, как Росстат, также провелось исследования законодательной базы, которая регулирует деятельность строительных компаний в России. Методологической основой статьи являются количественные и качественные методы анализа.
Деятельность застройщиков в Российской Федерации регламентируется законодательной базой, призванной обеспечить безопасность, качество строительства и сохранение прав долевых участников строительства. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» является ключевым нормативным актом, регулирующим строительную отрасль, устанавливая обязательные требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан на этапе строительства. Указанный документ регулирует не только порядок заключения договоров долевого участия, но и порядок регистрации, а также ответственность застройщика за неисполнение обязательств [1].