BIM-технологиям отводится важная роль в этой системе: с их помощью финансовые организации, которые будут предоставлять кредиты строительным компаниям, будут проводить экспертизу жилых проектов. Также с использованием информационных строительных технологий будет осуществляться контроль над реализацией проектов. BIM-технологии определенно будут востребованы среди кредитных организаций, они способны изменить рынок и повысить надежность и прозрачность финансовых операций.
Под BIM-технологиями (от англ. Building Information Model или Building Information Modeling — «информационная модель здания» или «информационное моделирование здания») следует понимать современные программные инструменты, способные представить цифровое оформление функциональных и физических характеристик проекта. BIM-технологии позволяют учитывать не просто основные геометрические показатели и характеристики здания, они охватывают одновременно огромное количество факторов и информации об объекте, о его отдельных элементах, географии, дизайне, деталях производителей и прочих данных, связанных с его созданием и эксплуатацией.
BIM-технологии в том числе позволяют оценивать влияние объекта на окружающую среду и, напротив, воздействие внешних экологических факторов на здание. В совокупности с технико-экономическими характеристиками и другими показателями все эти данные позволяют создать единую информационную модель, в которой пользователи могут изменять все детали и показатели вне зависимости друг от друга. После изменения одного параметра автоматически происходит перерасчет всех остальных.
Таким образом, технологии BIM являются единым ресурсом, который может обеспечить получение комплексной информации об объекте. Информационная модель здания может стать основой для принятия всех управленческих решений на протяжении всего жизненного цикла здания, начиная от проектирования и заканчивая решением о его ликвидации. Информационная модель объекта строительства (BIM-модель) фактически является основой взаимодействия для разных сторон, принимающих участие в работе над проектом на всех стадиях. Она позволяет сделать это взаимодействие эффективным, оперативным и максимально корректным.