В прошлом году спрос на объекты жилой недвижимости в новостройках в столице снизился более чем на 30%. В конце года продажи квартир по ДДУ упали примерно на 25 %. Специалисты отмечают, что ухудшение спроса на недвижимость связано с резким увеличением ее цены. Снижение спроса на жилье наблюдается не только в Москве, но и других регионах Российской Федерации. К примеру, в Московской области отрицательная динамика наблюдалась как по месяцам, так и по итогам года.
Специалисты отмечают, что на рынке жилой недвижимости стали набирать популярность квартиры и апартаменты, имеющие очень маленькие площади, а также начало наблюдаться усугубление ситуации, связанной с завершением строительства и вводом в эксплуатацию новостроек. С проблемой завершения реализации проекта чаще всего сталкиваются строительные компании, которые по тем или иным причинам не перешли на проектное финансирование и вынуждены были остановить работы на объектах.
Для того чтобы разрешить проблему, строительные компании прибегают к поискам альтернативных вариантов для привлечения участников долевого строительства. С этой целью для потенциальных участников разрабатываются максимально комфортные условия, чтобы они сделали выбор об оформлении договора в пользу той или иной компании. Сравнительно недавно понятие Trade-in стало применяться не только к автотранспортным средствам, но и к недвижимым объектам (Trade-in с ипотекой, Trade-in от застройщика).
В автотранспортной отрасли услугу Trade-in (с английского — торговать, обменивать) предлагают салоны, занимающееся продажей машин. Суть услуги заключается в том, что лицо, желающее приобрести новый автомобиль со скидкой взаимен старого, обращается в автосалон. Представители салона в свою очередь принимают старое транспортное средство, оценивают его, и дают покупателю скидку на новое. Но если с машинами все понятно, то по недвижимости часто возникают вопросы, т. к. у компаний, предлагающих подобные услуги, как правило подробная информация о них отсутствует.