По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

Инвестор вкладывается в социалку

Глава Сургутского района Андрей Трубецкой делится уникальным опытом властей муниципалитета в сфере строительства социальных объектов. Сургутский район был единственным от Югры, который представлял свои практики на форуме БРИКС+. Концессия в сфере строительства социальных объектов для муниципалитетов имеет свои сложности. Во-первых, это очень непростой механизм: длительные процедуры, каждый объект уникален, нет шаблона и стандартных решений. Подготовка полного пакета документов для размещения на один объект до полугода занимает. И также необходимо иметь подготовленные кадры, которые могут всё правильно оформить, предусмотрев все нюансы. Не каждый инвестор готов выступать в роли концессионера, потому что концессия предусматривает рассрочку платежа по времени. А застройщик, конечно же, хочет получить деньги сразу. Плюсов же очень много для муниципалитета. Во-первых, проектирует и строит одно юрлицо. То есть увязывается качество проектирования и строительства. Во-вторых, концессионер какоето время эксплуатирует построенный объект. То есть он фактически строит для себя. Ну, и самый главный плюс для муниципалитета — рассрочка платежа. Если это на 10–15 лет, то можно построить один, два, три, а то и пять объектов, насколько позволит бюджетная обеспеченность. Одно из важнейших в механизме концессии — наличие подготовленных кадров, то есть и специалистов, и руководителей этого направления, которые могут концессионные соглашения не просто заключать, но и продвигать, и контролировать, и сохранять. Это большой труд, это определенные навыки и компетенции.

В Сургутский район планируют приехать делегации из регионов России, чтобы лично ознакомиться с уникальным опытом властей муниципалитета в сфере строительства социальных объектов. Такие договоренности были достигнуты на международном форуме БРИКС+, где Андрей ТРУБЕЦКОЙ презентовал практики Сургутского района. Подробнее об этом, а также об успехах и планах глава рассказал в интервью главному редактору «Вестника» Антону Степыгину.

— Сургутский район был единственным от Югры, который представлял свои практики на форуме БРИКС+. Почему решились участвовать в таком важном мероприятии?

— Решение принималось организаторами форума. Мы получили приглашение и были включены в состав окружной делегации по решению губернатора.

— Поделитесь впечатлениями, потому что все-таки это международный форум. Удалось пообщаться с какими-нибудь зарубежными экспертами?

— Это действительно один из ведущих крупнейших международных форумов. С иностранцами не общались, поскольку та сессия, в которой я принимал участие, была посвящена развитию спорта и здоровому обществу, обсуждались именно российские практики. То есть мы делились своим опытом с другими регионами, рассказывали другим муниципалитетам, чего при желании можно добиться за короткий срок. На нашей сессии иностранных участников не было.

— Кто-то из других регионов, городов уже обращался к вам, чтобы более детально и подробно познакомиться с опытом Сургутского района?

— Наш опыт, действительно, заинтересовал коллег. Планируется официальный визит региональных команд из двух областей.

— Вы говорили о концессии в сфере строительства социальных объектов. В чем отметите плюсы и минусы этого механизма для муниципалитетов?

— Я бы сказал — не минусы, а сложности. Во-первых, это очень непростой механизм: длительные процедуры, каждый объект уникален, нет шаблона и стандартных решений. Подготовка полного пакета документов для размещения на один объект до полугода занимает. И также необходимо иметь подготовленные кадры, которые могут всё правильно оформить, предусмотрев все нюансы.

Для Цитирования:
Инвестор вкладывается в социалку. Глава местной администрации. 2024;2.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: