Теперь по закону устраивать гостиницы или хостелы можно лишь в помещениях, выведенных из жилого фонда. Кроме того, комнаты должны быть звукоизолированы, собственник обязан установить пожарную сигнализацию, охранную систему, предусмотреть уборку номеров. Действующие нормы не запрещают делать это с квартирами, расположенными на первых этажах или же над нежилыми помещениями.
Член Комитета Госдумы по транспорту и строительству, депутат от фракции «Справедливая Россия» Дмитрий Ионин высказал опасения, что данный закон может не пройти в Совете Федерации. «Мы долго шли к консенсусу по хостелам, четыре года,— сказал он в интервью ТАСС.— И есть опасения, потому что идут разговоры сегодня, что попробуют откатить назад, сказав: давайте оставим этот вопрос для решения на общем собрании жильцов».
«Но мы прекрасно знаем, что у нас неидеален механизм решения общего собрания. Где гарантия, что жильцов просто не введут в заблуждение?» — добавил он. Депутат напомнил, что «часто хостелы превращались в откровенные притоны, которые мешали жизни всего дома».
В итоговой версии документа говорится, что речь идет исключительно о гостиничных услугах. То есть на сдачу жилья в аренду данный запрет не распространяется.
Напомним, что авторами законопроекта выступила группа более чем из 30 депутатов во главе с председателем Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. Именно они предложили внести поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». По их оценкам, участились случаи, когда хостелы создаются именно в жилых квартирах, что нарушает права других жителей многоквартирного дома.
Закон находился на рассмотрении с 2015 года, когда его внесли в ответ на жалобы граждан. В первом чтении он был принят очень быстро, но этап согласования поправок к нему растянулся на три года. По пояснениям выдвинувших закон, доходный бизнес не должен нарушать покоя жильцов многоквартирных домов, а жесткие правила нужны для того, чтобы хостелы не превращались в ночлежки.