Функционирование потребительского рынка обеспечивается за счет развития инфраструктурных объектов обслуживания, формирующих предложение товаров и услуг на различных территориях города [3]. Рыночный этап накладывает отпечаток на застройку городов, а интенсивный оборот коммерческой недвижимости может негативно влиять на конъюнктурообразующие процессы, развитие всех секторов потребительского рынка в городе, удобство проживания населения и качество его жизни.
Стратегически важными видятся эти проблемы в крупных городах с высокой численностью населения и диверсификацией уровня спроса.
Город Курск является административным, промышленным и культурным центром Курской области с численностью населения 426,9 тыс. чел. и обладает развитой социальной инфраструктурой.
В настоящее время на территории города функционирует 2596 предприятий сферы потребительского рынка, в том числе 1031 предприятие торговли, 420 предприятий общественного питания, 286 павильонов, 276 киосков, 579 предприятий бытового обслуживания и 4 рынка. Успешно осуществляют свою деятельность 50 торговых сетей [2].
Территорию города можно рассматривать с позиций конъюнктурообразующих факторов потребительского рынка, что объективно дополняет имеющийся инструментарий исследования вопросов организации размещения предприятий розничной торговли продовольственными товарами методами «геоинформационного анализа».
Актуальность оценки размещения предприятий розничной торговли продовольственными товарами в современных крупных городах объясняется рядом аспектов:
- во-первых, высокой трансформацией жилой застройки: проблемами обветшания жилья и уплотнением застройки центральных кварталов города;
- во-вторых, разрастанием городских окраин за счет введения новых, преимущественно многоэтажных, высотных жилых домов;
- в-третьих, изменением организационных подходов к формированию городской торговой сети;
- в-четвертых, разрастанием и укреплением на территории города Курска торговых сетей регионального и федерального формата, формирующих мощные и эффективные каналы продвижения продукции.