Аренда является одним из важнейших инструментов финансирования обновления основных средств организации. Корректность учета и отражения предметов аренды в финансовой отчетности как арендатора, так и арендодателя имеет принципиальное значение с позиции внешних пользователей для корректной оценки финансового состояния обоих участников этой сделки. Введение в действие ФСБУ 25/2018, закрывающего пробел в методическом обеспечении этой операции в учете, является, с одной стороны, значительным шагом вперед, а с другой — требует уточнения особенностей его применения.
выявление основных аспектов учета арендных операций у арендодателя, установленных ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».
проанализировать новации отражения в финансовом учете и отчетности арендных операций у арендодателя, установленные ФСБУ 25/2018, выявить основные особенности учета и разработать предложения по отражению арендных операций.
Изучены законодательные и нормативные правовые акты, а также научные труды отечественных специалистов по рассматриваемой проблеме.
С 1 января 2022 года российские организации должны перейти к обязательному применению ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (далее — ФСБУ 25/2018, стандарт), введенного в действие приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208 н [4].
До настоящего времени основным нормативным документом, регулирующим порядок отражения арендованных объектов в финансовой отчетности участников сделки, оставался приказ Минфина России от 17.02.1997 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» (в редакции 2001 года) [1], содержание которого не соответствовало сложившейся международной учетной практике. Кроме того, переход к обязательному применению с 1 января 2019 года МСФО (IFRS) 16 «Аренда» явился дополнительным фактором необходимости разработки отечественного учетного стандарта, отвечающего задаче обеспечения корректного отражения активов и обязательств организации с позиции соблюдения принципа осмотрительности.