ВОПРОС
Российская организация на ОСН имеет в собственности земельный участок (ЗУ). Организация строит на этом ЗУ подрядным способом для собственных нужд (деятельность по торговле и ремонту автомобилей) административное, складское и ремонтное помещения. Также было произведено строительство площадки вокруг здания для стоянки автомобилей (щебенка, утрамбованная катком) стоимостью 3 884 979 руб., в том числе НДС 647 496,50 руб. Имеются подписанные подрядчиком и организацией акт формы № КС-2 и справка формы № КС-3 о сдаче готовой площадки. Площадка будет использоваться в основной деятельности организации. Как такая площадка принимается к бухгалтерскому и налоговому учету? Какой код ОКОФ присвоить площадке? В какую амортизационную группу ее включить?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
1. В бухгалтерском учете считаем целесообразным учитывать щебеночную площадку для стоянки автомобилей как отдельный объект ОС. Срок его полезного использования организация вправе определить самостоятельно.
2. Для целей налогообложения прибыли щебеночная площадка относится к амортизируемому имуществу, стоимость которого признается в расходах путем начисления амортизации.
3. Наиболее подходящим в анализируемой ситуации мы считаем код ОКОФ 220.42.11.10.140 «Стоянки автомобильные с твердым покрытием». Однако данный код отсутствует в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы.
Полагаем, что рассматриваемая площадка для стоянки автомобилей может быть включена либо в шестую, либо в седьмую амортизационную группу. Рекомендуем организации самостоятельно исходя из технических характеристик щебеночной площадки определить наиболее подходящую амортизационную группу.
Обоснование вывода
Бухгалтерский учет
В соответствии с п. 2 ст. 5, ч. 1 ст. 6, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» к объектам бухгалтерского учета относятся в том числе активы организации, под которыми следует понимать и основные средства (п. 1, 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»).