Орган власти в 2017 году на основании договора безвозмездного пользования передал нежилое здание бюджетному учреждению, договор продолжает действовать в 2018 году. Как в текущем 2018 году отразить передачу данного объекта с применением забалансового счета 26, если аренда признана операционной? Как отразить упущенную выгоду от сдачи объектов в операционную аренду по договору безвозмездного пользования?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: в целях отражения информации о «переходящем» договоре безвозмездного пользования в рамках операционной аренды в бюджетном учете ссудодателя следует в межотчетный период сформировать входящие остатки по предстоящим доходам и отложенным расходам в сумме справедливой стоимости арендных платежей за оставшийся срок пользования имуществом.
Формирование входящих остатков отражается в корреспонденции со счетом 0 401 30 000 «Финансовый результат прошлых отчетных периодов» и оформляется Бухгалтерской справкой (ф. 0504833).
Информацию на забалансовом счете 26, а также о внутреннем перемещении объекта на счете 101 повторно отражать не нужно. Такая информация в данной ситуации должна была быть отражена в момент передачи объекта в пользование, то есть в 2017 году
Начиная с 01.01.2018 хозяйственные операции по договорам безвозмездного пользования отражаются в учете организаций государственного сектора в соответствии с требованиями федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда», утвержденного приказом Минфина России от 31.12.2016 № 258 н (далее — СГС «Аренда»).
Пунктом 2 СГС «Аренда» прямо предусмотрено, что нормы стандарта применяются в том числе и при отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих по договору безвозмездного пользования.
При этом объекты бухгалтерского учета, возникающие при получении государственного (муниципального) имущества в безвозмездное пользование, классифицируются для целей стандарта в качестве объектов учета аренды (п. 8, 11 СГС «Аренда»).