Недавно принятые российские бухгалтерские стандарты ввели в российский бухгалтерский учет новый объект: инвестиционную недвижимость. Такая недвижимость является не менее важной в деятельности организаций (в том числе и организаций здравоохранения), чем та, которая относится к основным средствам. Это обусловливает необходимость исследования методических подходов к бухгалтерскому учету и отражению в отчетности инвестиционной недвижимости. В статье исследуются регламентации по бухгалтерскому учету и отражению в отчетности инвестиционной недвижимости в ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и в МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость», выявляются дискуссионные аспекты данных регламентаций, обосновываются пути их решения.
Цель исследования: анализ новых правил бухгалтерского учета инвестиционной недвижимости в ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и в МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость», выявление степени сближения российского и международного стандартов, обоснование дискуссионных аспектов учета инвестиционной недвижимости, аргументация предложений по решению дискуссионных вопросов.
Задачи исследования: анализ регламентаций по учету инвестиционной недвижимости в ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и в МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость»; сопоставление регламентаций этих стандартов в отношении квалификации объектов инвестиционной недвижимости, методических подходов к их первоначальной и последующей оценке, особенностей учета и отражения в отчетности инвестиционной недвижимости; обоснование дискуссионных аспектов правил учета инвестиционной недвижимости в российских и международных стандартах; аргументация рекомендаций по решению дискуссионных вопросов в процессе дальнейшего развития бухгалтерского учета.
Материалы и методы исследования: для исследования использовались методы сравнения, анализа, синтеза, метод группировки, системный и логический подходы; было осуществлено исследование научной литературы и нормативных документов в области вопросов бухгалтерского учета инвестиционной недвижимости.