Согласно ч. 1 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка [1].
Под строительным контролем понимается контроль выполнения работ, строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность объекта, контроль которых не может быть проведен после выполнения других работ или устранение недостатков которых не может быть проведено без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Такое понятие строительного контроля дано в письме Минрегиона России от 30.04.2010 № 17906-ИП/08 [9].
Впоследствии Положение о проведении строительного контроля было утверждено постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 (далее — Положение № 468). Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений (п. 2 Положения № 468) [5].
При этом следует различать строительный контроль и строительный надзор. Строительный контроль осуществляется участниками процесса капитального строительства, а строительный надзор правильнее было бы назвать государственным строительным надзором, которому в последнее время, начиная с середины 2015 года, уделяется повышенное внимание.
изучение современных проблем отражения в бухгалтерском и налоговом учетах расходов по потреблению услуг строительного контроля и надзора и доходов, связанных с оказанием строительными компаниями услуг строительного контроля и надзора иным компаниям.