Строительство дома «Парус» началось в 2007 году. Генеральным подрядчиком выступила строительная компания «Стратегия», инвестором — компания «Интеко» (СК «Стратегия» также входила в ГК «Интеко»). «Интеко» в то время еще принадлежала жене мэра Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной. Главным конструктором проекта стала Т. Гусакова, инженером — А. Егорова. Архитекторами «Паруса» выступили Андрей Боков (руководитель авторского коллектива), Борис Уборевич-Боровский, Игорь Корбут, Алексей Николашин и Татьяна Зайцева.
В основе композиции здания — дуга, сворачивающаяся в круг, что вызывает у людей разнообразные ассоциации: с ухом, горой, волной, улиткой и даже китом. Похожая на прорезь для монетки красная вставка разбивает монотонность бело-сиреневого фасада.
«Первоначально в проекте был предусмотрен сквозной проем в корпусе здания вместо существующего в настоящее время выделенного элемента на фасаде. В процессе своего воплощения проект видоизменялся, и в конце концов было принято решение от проема отказаться. На мой взгляд, это пример удачного компромисса интересной архитектурной идеи и экономической целесообразности»,— отмечает генеральный директор СК «Стратегия», реализовавшей данный проект, Андрей Шаров.
«Почему дом изогнут в плане и в фасаде? Это самая нижняя точка Ходынки. Здесь дорога делает поворот. Мы посчитали, что прямой дом не сможет служить шумозащитным экраном и отражать звук»,— прокомментировал эту особенность проекта один из его авторов — архитектор Борис Уборевич-Боровский.
Особое внимание создатели уделили градостроительному аспекту проекта. Задуманное как часть жилого квартала «Гранд-Парк», здание является его безусловной доминантой. «У нас была идея, чтобы один из домов выделялся на фоне остальной жилой застройки»,— отметил автор проекта.
На первом и втором этажах пятисекционного жилого комплекса располагаются офисные помещения, на основных жилых этажах находятся квартиры общей площадью 29 тыс. кв.м. Также в доме имеется двухуровневая стоянка на 262 машино-места.