Существует несколько модификаций серии II-57, которые отличаются друг от друга количеством этажей. Этажность серии домов II-57 — 12 этажей, II-57-05 — 9 этажей, II-57/17 — 17 этажей. Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы.
Проектная документация для домов этой серии была разработана в Московском научно-исследовательском институте типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП). В 1964 году выпуск железобетонных конструкций этой серии освоил столичный Домостроительный комбинат № 3.
Первой серией ДСК-3 стала девятиэтажная II-57-05. Это были комфортные по тем временам дома с просторными подъездами и лоджиями. Площадь квартир в них по сегодняшним меркам невелика: на однокомнатные апартаменты приходится всего 32 кв. м, причем половину пространства «съедали» нежилые помещения. Тем не менее серия II57-05 выгодно отличалась от других панельных домов, строившихся в то время. Далеко не все здания тогда могли похвастаться двумя лифтами и мусоропроводом на лестничной клетке. Обращали на себя внимание и высокие по меркам 1960-х годов потолки. Однако девятиэтажные дома могли удовлетворить потребности города лишь частично, поэтому через три года после завершения строительства первого здания серии комбинат перешел на выпуск 12-этажной модификации II-57.
В набор квартир, стандартный для подобных домов, входят одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Санузлы — раздельные во всех квартирах, в том числе однокомнатных. Высота потолков стандартная — 2,64 м.
Планировка домов была проста и удобна — по четыре квартиры на этаже в рядовых секциях. В подъезде — два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг. Стандартная расцветка домов — белая, фасады ничем не облицовывались. Однако позднее некоторые дома в процессе капитального ремонта были раскрашены в более яркие цвета. Наружные стены выполнены из трехслойных панелей толщиной 320 мм, внутренние стены — из железобетонных панелей толщиной 160 мм, перегородки — из гипсобетонных панелей толщиной 80 мм, межэтажные перекрытия — из железобетонных плит толщиной 140 мм.