По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 624.698

Анализ существующей сложившейся застройки в жилых районах города

Т. В. Михайлова канд. архитектуры, доц., Воронежский государственный технический университет, г. Воронеж
C. А. Соловьев ст. преподаватель, Воронежский государственный технический университет, г. Воронеж

Проведено исследование современного состояния жилой застройки городской территории Воронежа, выявлены ее особенности, достоинства, недостатки. Выделены основные характерные типы застройки территории, сочетающие функциональные и объемно-пространственные параметры городской среды, определяющие количественные и качественные характеристики застройки в соответствии с одним из базовых сценариев повседневной жизни. Определены три принципиальных сценария развития территорий.

Литература:

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России». — 2014. — 79 с.

2. Бычкова А.Н. К вопросу об эволюции понятия «квартал» / А.Н. Бычкова, С.Д. Ганжа // Региональные архитектурно-художественные школы. — 2016. — № 1. — С. 277–283.

3. Ушаков Д.Н. Толковый словарь русского языка: В 4 т. / Г.О. Винокур, Б.А. Ларин, С.И. Ожегов, Б.В. Томашевский. — М., 1935–1940.

4. Mikhaylova T. Architectural and town-planning reconstruction problems of the city of Voronezh / T. Mikhaylova, D. Parshin., V. Shoshinov, A. Trebukhin, D. Safarik, Y. Tabunschikov, V. Murgul // E3S Web of Conferences. — 2018. — P. 01033.

5. Формирование комфортной городской среды в жилых районах на примере города Воронежа / Т.В. Михайлова, В.Д. Фернюк // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. — 2018. — № 4 (7). — С. 50–56.

6. Михайлова Т.В. Архитектурно-градостроительные проблемы исторически сложившихся районов застройки на примере г. Воронежа / Т.В. Михайлова, А.Е. Гузева // Сб. трудов Всероссийской научно-технич. конференции «Актуальные проблемы городского строительства». — Пенза: ПГУАС. — С. 3–6.

7. Михайлова Т.В., Гузева А.Е. История формирования улицы Сакко и Ванцетти городского округа город Воронеж, как исторически ценного градоформирующего объекта города // Градостроительство, инфраструктура коммуникации. — 2016. — № 3. — С. 9–14.

8. Михайлова Т.В. Архитектурно-градостроительные проблемы реконструкции исторически сложившейся застройки на примере городского округа город Воронеж / Т.В. Михайлова, Д.С. Паршин // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. — 2018. —№ 1 (4). — С. 62–71.

9. КБ «Стрелка». Принципы комплексного развития территорий. — М., 2017. — 198 с.

10. Приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.10.2017 № 45-01-04/115 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области (с изменениями на 20 июля 2018 года)». — 2017. — 78 с.

11. Приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 22.09.2016 № 45-01-04/407 «Об общественном совете при управлении архитектуры и градостроительства Воронежской области». — 2016. — 4 с.

12. Гейл Я. Города для людей. — М.: Концерн «Крост», 2012. — 276 с.

13. Михайлова Т.В. Архитектурно-градостроительные проблемы реконструкции ландшафтно-исторической среды районов сложившейся застройки (на примере г. Воронежа) / Т.В. Михайлова, Е.В. Золотухина, И.С. Московкина // Инженерные системы и сооружения. — 2015. — № 3 (20). — С. 89–96.

Создание комфортного жилья и городской среды является актуальной задачей современного градостроительства, так как политика государства все больше ориентируется на использование новых подходов в строительстве [1].

Учитывая стремление государства повысить уровень жизни людей и создать условия для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан на благоустроенных территориях, необходимо осуществить переоценку содержания и структуры городской среды [1].

Западные страны давно перешли к новым стандартам и все чаще реконструируют и обновляют старый жилищный фонд, а не подвергают его сносу, как это принято при современной застройке российских городов (рис. 1).

Новая застройка территорий в городах Европы представляет собой среднеэтажные многоквартирные дома с квартальной планировкой, которая позволяет грамотно организовать планировочные структуры, выстроить улицы, наладить движение общественного транспорта, образовать удобные и тихие дворы для жителей [2].

Сам термин «квартал» происходит от латинского «quartus» — «четвертый». Квартал — часть города, ограниченная пересекающимися улицами. В лесном хозяйстве: участок леса, ограниченный просеками, дорогами [3].

Современные нормы в России препятствуют формированию компактной и разнообразной среды. Практика показывает, что зачастую это либо точечная застройка без качественного дворового пространства, либо крупные микрорайонные поля с дворами-парковками, либо снос старой застройки и замена ее на новую, многоэтажную [4, 5].

Низкая плотность улично-дорожной сети и внутриквартальные проезды вместо улиц, количественные, а не качественные параметры озеленения, ограниченный набор объектов коммерческой инфраструктуры — все это характеризует современную застройку [6, 7].

В большинстве городов России, в том числе и в Воронеже, можно выделить наиболее характерные типы застройки территории. К ним можно отнести индивидуальную жилую застройку, многоэтажную микрорайонную застройку, среднеэтажную микрорайонную застройку, а также советскую периметральную застройку.

Для Цитирования:
Т. В. Михайлова, C. А. Соловьев, Анализ существующей сложившейся застройки в жилых районах города. Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2022;7.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: