Наиболее распространенным методом экономического обоснования инвестиций является метод на основе сопоставления чистой дисконтированной стоимости (NPV) и реальных инвестиций (К). Основой для исчисления NPV является «план денежных потоков», иначе именуемый как «кэш-фло». Это связано с тем, что анализ денежных потоков лежит в основе «классических» методов инвестиционного анализа и используется в наиболее известных методиках планирования и оценки эффективности инвестиционных проектов. Другим показателем для обоснования инвестиций является индекс доходности (PI), который, в отличие от NPV, является относительным и который удобен при выборе проекта из ряда альтернативных либо при комплектовании портфеля с максимальным суммарным значением NPV.

В рамках данного исследования изучена методология принятия решения об инвестировании в недвижимость, рассмотрена проблема выбора наиболее эффективного варианта проекта реализации инвестиционных проектов. Разработан механизм, с помощью которого можно принять оптимальное решение с учетом всех совокупных вложений в разных периодах жизненного цикла строительства и эксплуатации здания. Механизм можно использовать на самых ранних стадиях: уже на стадии проектирования он поможет минимизировать общую сумму итоговых затрат владельца собственности. Данная оценка показателя совокупной стоимости позволяет анализировать варианты инвестирования в объекты, не приносящие доход, в отличие от других традиционных показателей оценки эффективности инвестиционных проектов. Таким образом, предложенный механизм может стать главным критерием для определения эффективности и принятия решения об инвестировании в недвижимость.

В рамках данного исследования изучена методология принятия решения об инвестировании в недвижимость, рассмотрена проблема выбора наиболее эффективного варианта проекта реализации инвестиционных проектов. Разработан механизм, с помощью которого можно принять оптимальное решение с учетом всех совокупных вложений в разных периодах жизненного цикла строительства и эксплуатации здания. Механизм можно использовать на самых ранних стадиях: уже на стадии проектирования он поможет минимизировать общую сумму итоговых затрат владельца собственности. Данная оценка показателя совокупной стоимости позволяет анализировать варианты инвестирования в объекты, не приносящие доход, в отличие от других традиционных показателей оценки эффективности инвестиционных проектов. Таким образом, предложенный механизм может стать главным критерием для определения эффективности и принятия решения об инвестировании в недвижимость.

В рамках данного исследования изучена методология принятия решения об инвестировании в недвижимость, рассмотрена проблема выбора наиболее эффективного варианта проекта реализации инвестиционных проектов. Разработан механизм, с помощью которого можно принять оптимальное решение с учетом всех совокупных вложений в разных периодах жизненного цикла строительства и эксплуатации здания. Механизм можно использовать на самых ранних стадиях: уже на стадии проектирования он поможет минимизировать общую сумму итоговых затрат владельца собственности. Данная оценка показателя совокупной стоимости позволяет анализировать варианты инвестирования в объекты, не приносящие доход, в отличие от других традиционных показателей оценки эффективности инвестиционных проектов. Таким образом, предложенный механизм может стать главным критерием для определения эффективности и принятия решения об инвестировании в недвижимость.