В статье представлен краткий анализ законодательства, регулирующего сферу геронтологии в России, а также статистики обеспечения пожилого населения объектами социального обслуживания. В соответствии с проведенным исследованием даны предложения по возможным правовым механизмам реализации инвестиционных проектов создания и эксплуатации геронтологических центров на основе государственночастного партнерства. Описанные подходы позволят удовлетворить потребности населения в социальных объектах и будут выгодны как государству (выполнение публичной функции), так и частному бизнесу (получение прибыли).