В рамках данного исследования проведен статистический анализ рынка первичной недвижимости, с помощью различных статистических показателей проанализированы его особенности в современных российских реалиях. В последние годы в России наблюдается снижение качества жизни населения по разным параметрам, в том числе и по уровню платежеспособности спроса на недвижимость. В статье упорядочены статистические показатели об объемах ввода не эксплуатацию первичной недвижимости, представлена обобщенная характеристика ввода в действие инфраструктурных объектов, обеспечивающих жилой функционал. Рассматривается аналитический потенциал ключевых показателей для улучшения качества исследований первичного рынка недвижимости.