Компания TEKTA GROUP завершила установку отопительных систем в высотном жилом комплексе бизнескласса «Маяковский». В здании внедрена современная система поквартирного отопления, имеющая ряд выгодных отличий от вертикального обогрева, который прежде использовался в новостройках повышенной этажности.
Вертикальное отопление предполагало автоматическое распределение тепла по стоякам и термостаты в квартирах. Применение этой системы сильно ограничивало учет потребления тепла каждым собственником квартиры, из-за чего в новостройках нередко общие затраты на тепло распределялись среди немногочисленных жителей только что введенного в эксплуатацию комплекса.
Кроме того, нередко, проводя ремонт, жильцы меняли отопительные приборы и выбрасывали термостаты, не ставя при этом в известность службы эксплуатации. В результате происходила разбалансировка системы отопления, из-за чего на некоторых этажах высотки наблюдался недогрев помещений, а на других этажах — перегрев.
Избежать всех этих недостатков позволяет только система отопления с поквартирной и поэтажной разводкой, примененная при строительстве ЖК «Маяковский». Каждая квартира оборудуется индивидуальными теплосчетчиками, что позволяет перейти на оплату фактически потребленной энергии. Кроме того, жители смогут устанавливать наиболее экономичные параметры микроклимата. Например, при длительном отсутствии посредством термостатов на отопительных приборах можно понизить температуру воздуха в помещениях до некоторого минимального значения. Такой подход снижает расходы тепловой энергии примерно на 20–30%.
Также поквартирная схема отопления в ЖК «Маяковский» позволяет обслуживать любой участок системы, не вмешиваясь в работу всего отопления здания. К примеру, в случае аварии можно отключить только одну квартиру, не нарушая снабжение других помещений. Кроме того, независимость разводки от других квартир предполагает возможность индивидуального проектирования отопления каждой квартиры в зависимости от пожеланий владельца.