По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 721

Жилой комплекс «Пирамида»: архитектурная доминанта в древнеегипетском стиле

В. Б. Субботин обозреватель

Необычная архитектурная доминанта столичного района Академический расположена по адресу: улица Дмитрия Ульянова, д. 31. Это жилой комплекс «Пирамида», архитектурная концепция которого была разработана итальянским архитектором Джулиано Моретти и успешно сочетает в себе историческую архитектурную форму с современными конструктивными и технологическими принципами возведения зданий повышенной этажности.

Жилой комплекс «Пирамида», построенный в 2010 году, представляет собой крестообразное в плане 22-этажное здание, размеры которого сужаются по мере роста этажности. В углах пирамиды расположены четыре пятиэтажных малоквартирных корпуса. Проектом жилого комплекса было предусмотрено строительство 190 квартир свободной планировки, без отделки, площадью 70–250 кв. м. Есть также двухуровневые квартиры и пентхаусы. Высота потолков — 3 м.

На первых трех этажах расположены офисные помещения с отдельными входами и фитнес-центр с бассейном. Общая площадь помещений 1-го этажа — 1297 кв. м, 2-го этажа — 1052 кв. м, 3-го этажа — 1367 кв. м. Все инженерные системы — от городской сети. В каждой квартире установлены радиаторы с терморегуляторами. В цокольном этаже дома имеется подземный трехуровневый паркинг для 314 автомашин. Каждый уровень разделен на два пожарных отсека с необходимым количеством эвакуационных выходов и помещений инженерно-технического обеспечения.

Одна из особенностей комплекса — стремление авторов проекта создать комфортную внутреннюю среду. Как правило, в современных домах бизнескласса на каждую квартиру независимо от площади приходится 40–50 кв. м общественных площадей — это холлы, лестничные клетки, входная группа и т. д. В «Пирамиде» по проекту — до 80 кв. м. Причем число общественных площадей увеличивается вместе с этажностью. Исключение составляют четыре малых (пятиэтажных) дома, которые расположены по периметру основного здания. В каждом из них — по 12 квартир. Малоквартирность — это преимущество. Соответственно, квартиры здесь немного дороже, чем в многоэтажной части здания на аналогичных этажах.

Проектом были предусмотрены также элитный фитнес-центр с 25-метровым бассейном и все сопутствующие службы: косметический салон, сауны, массажные кабинеты. Еще одна примечательность проекта: на крыше расположена вертолетная площадка. Конечно, полеты на частных вертолетах над Москвой запрещены, площадка предназначена для экстренной эвакуации жителей в случае пожара. Но в будущем — кто знает? — законы могут измениться. Тогда вертолетная площадка пригодится тем, кто не хочет стоять в пробках.

Для Цитирования:
В. Б. Субботин, Жилой комплекс «Пирамида»: архитектурная доминанта в древнеегипетском стиле. Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2017;8.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала