Жилой комплекс стабильно входит в топ самых популярных новостроек Москвы. Так, в июне 2018 года «Лучи» вошли в топ самых востребованных ЖК столицы, а в июле, по данным портала «Новострой-М», «Лучи» возглавили топ-10 самых востребованных новостроек столицы со сроком сдачи в IV квартале 2018 года. ЖК «Лучи» возводится по проекту архитектурного бюро SPEECH Сергея Чобана.
Проектом предусмотрено шесть очередей строительства, в рамках которых появятся девять монолитно-панельных 6–25-этажных корпусов серии «Европа», восемь из которых относятся к комфортклассу и один к бизнес-классу. Параллельно в «Лучах» строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
- две школы, каждая на 825 мест;
- два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150–250 мест в каждом;
- сеть подземных паркингов
на 3266 машино-мест.
В рамках первой очереди будут построены школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.
Фасады зданий выполнены в ярких, сочных тонах в полном соответствии с названием жилого комплекса. Дома не только красивы, но и долговечны. Они обладают теплосберегающими свойствами благодаря бесшовной технологии отделки фасадов от «Группы ЛСР» — потери тепла через наружные стены сокращаются до 30%.
Всего в новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34,6 до 98,8 «квадратов». Высота потолков — от 2,6 до 2,75 м.
Отделка квартир не предусмотрена. Строители выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.
В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены будут декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа «Армстронг». Первый этаж — нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36 176 кв. м.