Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса D1 включает три корпуса разной этажности — один в 23 и два по 59 этажей. Максимальная высота домов достигнет 191 м, а значит, D1 пополнит список столичных небоскребов.
Рисунок фасадов зданий отдаленно напоминает шахматную доску, что отображено и в названии комплекса: D1 — это позиция белого ферзя в начале игры. Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.
Общая площадь проекта равна 126,5 тыс. кв. м, из которых жилая часть — всего 68 тыс. Остальное выделено под инфраструктуру и благоустройство. В стилобатной части запроектированы детский сад, объекты торговли и сервиса в формате street retail, а также подземный паркинг, из которого можно подняться на лифте сразу в квартиру.
Проект рассчитан на 1072 квартиры. Покупателям предложены студии и одно-четырехкомнатные варианты. Площадь жилья — от 28 до 122 кв. м. Кроме того, в наличии есть пентхаусы размером от 170 кв. м. Высота потолков — 2,85 м.
Квартиры в жилом комплексе D1 сдаются с отделкой двух видов: MR Base и MR Ready.
MR Base включает:
- межкомнатные перегородки;
- розетки и выключатели Schneider Electic;
- квартирный электрощиток;
- выравнивание и шпатлевку стен;
- подвесной потолок из гипсокартона со шпатлевкой;
- стяжку (в санузлах с гидроизоляцией);
- монтаж инженерных коммуникаций;
- установку подоконников
Отделка MR Ready — это тот же MR Base плюс:
- на полу в санузлах, коридоре и кухне выложена плитка Kerama Marazzi;
- в комнатах ламинат Egger 32-го класса;
- смесители Grohe и раковины Roca Group;
- ванны из стали производства Laufen;
- потолочные карнизы и молдинги;
- стены окрашены;
- установлены межкомнатные двери.
Чистовая отделка может быть выполнена в трех вариантах — современный, классический и экостиль.
«D1 — яркий проект, который привлекает к себе внимание в первую очередь за счет нестандартной концепции, — говорит Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса компании “Метриум”, участник партнерской сети CBRE. — По нашим подсчетам, порядка 20% всего предложения в столичных новостройках сосредоточено в небоскребах, и Москва занимает первое место в Европе по их количеству. При этом далеко не каждая высотка реализована в “сити-формате”, когда девелопер достигает синергетического эффекта от сочетания пешей доступности объектов социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. Именно такой подход позволяет создать благоприятную среду одновременно для жизни и работы. Учитывая планы властей по увеличению ежегодного объема ввода жилья, в среднесрочной перспективе доля квартир в небоскребах будет планомерно увеличиваться. Жилой комплекс D1 служит ярким примером того, каким образом нужно проектировать московские новостройки с небоскребами, включающие элементы полноценного городского пространства».