Жилой район ÁLIA общей площадью более 600 тыс. кв. м строится в рамках освоения территории бывшего Тушинского аэродрома. Проект находится в одном из самых зеленых столичных районов — Покровское-Стрешнево, 46% которого занимают природные рекреационные комплексы. Жители будут иметь свободный доступ к реке и нескольким парковым зонам.
Название проекта отражает его идею — в переводе с латыни ÁLIA означает «другой, отличающийся от всего остального». В продажу поступила первая очередь строительства комфорт-класса из четырех многоэтажных корпусов со сроком сдачи в июне 2021 года. В перспективе в реализацию выйдут новые очереди, в том числе в сегменте «бизнес». На сегодняшний день ведется их проектирование.
Одна из особенностей новостройки — архитектурная концепция, а именно реализация «эффекта чаши». За счет разной этажности с верхних этажей всех корпусов откроются виды на парк, зеленые дворы и благоустроенную набережную. Кроме того, такое решение позволит снизить плотность застройки. Автором идеи в альянсе с российскими архитекторами выступило международное архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), известное проектированием самого высокого в мире небоскреба Burj Khalifa.
Навесные вентилируемые фасады зданий дают повышенную тепло- и шумоизоляцию. Жилая застройка осуществляется кварталами, которые сдаются целиком. Секционные дома начинаются от 11 этажей, башни — от 26 этажей.
В ÁLIA запроектировано более 100 видов планировок. В настоящее время в продажу поступили первые два корпуса (1.1 и 1.2):
— студии от 4,8 млн руб.;
— однокомнатные квартиры от 6,3 млн руб.;
— двухкомнатные квартиры от 10,7 млн руб.;
— трехкомнатные квартиры от 12,7 млн руб.;
— четырехкомнатные квартиры от 19,4 млн руб.
Квартиры в первом корпусе сдаются без отделки, во втором корпусе — с отделкой white box. Многообразие планировок предполагает различные преимущества: квартиры с увеличенной площадью остекления, ванные комнаты с окнами и даже лоты с возможностью установки камина. Еще одна полезная жителям опция — One Touch Service, управляя которой из мобильного приложения или с панели домофона можно заказать дополнительные услуги от сервисной компании.