По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 332 DOI:10.33920/sel-04-2111-01

Земельная рента в роли экономического инструмента дифференциации земельных платежей, устанавливающего границу экономически доступных на данное время земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения, обеспечивающего их равнорентабельное коммерческое использование

Алакоз В.В. старший научный сотрудник отдела исследования экономических проблем земельных отношений в АПК ФГБНУ ФНЦ ВНИИЭСХ, г. Москва, E-mail: alakoz.zem@vniiesh.ru

В статье рассматривается система сельскохозяйственного землепользования и влияние ее элементов на внутристрановую пространственную неоднородность, пространственное развитие сельскохозяйственного землепользования в региональном аспекте — расширение или сжатие пахотных земель. Географическое пространство сельскохозяйственного землепользования страны, макрорегиона, региона — компонента сельскохозяйственной отрасли и социально-экономической системы жизнедеятельности — это количественные и качественные изменения использования имеющегося потенциала продуктивных сельскохозяйственных земель, приращение или сжатие границ их использования под совокупным воздействием социальных, экономических, институциональных и инфраструктурных элементов системы сельскохозяйственного землепользования. Среди элементов системы сельскохозяйственного землепользования, влияющих на расширение или сжатие площади и границ использования сельскохозяйственных земель и их качественное состояние: биоклиматического потенциала; уровня инновационного развития, агротехнологий; доступа к земле, финансам, рынкам сбыта; платежеспособного спроса на продукты земледелия; наличия институтов развития (земельно-информационных систем, мониторинга использования земель, землеустройства, кадастра, оценки земель, фонда перераспределения земель — земельного банка). Решающее значение имеет качество государственного регулирования земельных отношений (земельное и налоговое законодательство) и государственного управления использованием земельных ресурсов, качество и уровень государственной поддержки сельскохозяйственной деятельности, чему и посвящена настоящая статья. Суть гармонизации компонентов системы управления сельскохозяйственным землепользованием заключается в том, в каком случае и в каком количественном соотношении применять тот или иной фактор регулирования земельных отношений — механизмы рыночного саморегулирования или государственного регулирования.

Литература:

1. Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации в 2019 году. Минсельхоз РФ. 2020 г.

2. Агропромышленный комплекс России в 2019 году. Минсельхоз РФ. 2020 г.

3. Полунин Г.А., Алакоз В.В. Искусство управления сельскохозяйственной деятельностью // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2020. — № 9 (188).

4. Полунин Г.А., Алакоз В.В. Государственная политика по использованию выведенных из государственного оборота старопахотных земель в контексте бюджетного субсидирования сельскохозяйственной деятельности // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2020. — № 8 (187).

5. Маршалл А. Принципы экономической науки. Т. 1. — М.: Издательская группа «Прогресс», 1993. — 415 с.

6. Ключевский В. Русская история. — М.: ЭКСМО, 2005. — С. 98–99.

Пространственное развитие сельскохозяйственного землепользования — географические сдвиги землепользования из одного места в другое, его сжатие или расширение, является предметом и объектом науки о земельных системах, которая фокусируется на мониторинге и описании закономерностей изменения использования продуктивных сельскохозяйственных земель, объяснении изменения масштабов расширения или сокращения и интенсивности (интенсификации или дезинтенсификации) сельскохозяйственного землепользования, объяснении движущих сил изменений в землепользовании и понимании связей между ними, причин изменений и их системных связей, определении контекстуальных обобщений, представляющих причинные объяснения определенных аспектов реальности событий или явлений, механизмов обратной связи, которые изменяют динамику землепользования.

Когда земля и природные ресурсы изобильны, но труд и капитал скудны, следует ожидать, что расширение землепользования наилучшим способом обеспечит удовлетворительный результат и, следовательно, будет более вероятным.

Интенсификация возникает в ответ на демографическое давление — более высокое соотношение населения на подходящую землю, доступную для расширения, и межрегиональный и экспортный спрос на продукты сельского хозяйства.

Интенсификация землепользования относится к практике, которая повышает продуктивность земель за счет увеличения затрат на единицу земли (технологии) нелинейного увеличения производства на единицу земли (урожайности) — по закону убывающей отдачи в натуральном размере и особенно в денежном эквиваленте.

Примитивные и маргинальные земли усиливают интенсификацию вследствие их сильной реакции на вводимые ресурсы.

Экспансия и интенсификация могут происходить за счет расширения более интенсивного землепользования по сравнению с менее интенсивным.

Величина экономически доступных на данное время земельных ресурсов для сельскохозяйственного использования в рыночной экономике определяется разницей между рыночной ценой товара с земли и затратами на его производство и реализацию, а также нормативным предпринимательским доходом. Если остаточная величина положительна, т. е. имеется сверхприбыль, содержащаяся в рыночной цене товара в виде земельной ренты, то такие земельные ресурсы пригодны для коммерческого землепользования.

Для Цитирования:
Алакоз В.В., Земельная рента в роли экономического инструмента дифференциации земельных платежей, устанавливающего границу экономически доступных на данное время земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения, обеспечивающего их равнорентабельное коммерческое использование. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2021;11.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: