Институт заверений об обстоятельствах является относительно новым для отечественных правовых реалий, он был введен в оборот пять лет назад. В июне 2015 года Гражданский кодекс Российской Федерации пополнился рядом новелл, одной из которых является ст. 431.2 «Заверения об обстоятельствах» ГК РФ. При составлении статьи был применен опыт зарубежных стран, в которых субъекты хозяйственного оборота неоднократно доказали потребность охранения их интересов с помощью данного инструмента. В кодексе не дано определение института заверений, поэтому я хочу предложить свое, проанализировав ст. 431.2 ГК РФ.
Перед тем как перейти к определению института, я бы хотела сравнить его с конструкциями заверений и гарантий по общему праву. Гарантии (warranties) — это договорные обещания, данные продавцом в отношении определенных аспектов бизнеса на дату заключения договора о присоединении. Гарантии чаще всего даются в отношении фактов, имеющих отношение к будущему. Сторона, дающая гарантии, не знает, окажутся они достоверными или нет. Коротко говоря, гарантии — это обещания, что заявленный факт является истинным (достоверным). Гарантии обычно содержатся в отдельном приложении к договору. Одной из главных целей сторон для включения гарантий в договор является получение как можно большей договорной защиты от неизвестных обязательств. Заверения (representations) — заявление о факте, побуждающее покупателя заключить договор. Заверения являются институтом деликтного права. Заверение понимается как «утверждение о факте» [1]. Заверения представляют собой заявления о конкретных обстоятельствах или фактах, которые продавец дает для того, чтобы убедить покупателя заключить договор на определенных условиях. Целями включения заверений в договор у сторон являются: защита покупателя от неизвестных сведений и побуждение продавца к раскрытию «негативных сведений», поддержание обеих сторон договора вовлеченными в процесс заключения договора и для сбора информации о контрагенте, чтобы принять верное решение. Стороны, заключая договор, стараются раскрывать информацию. Заверения и гарантии выполняют две главные функции: сдерживающую и компенсационную.