Представители строительной отрасли подвели собственные итоги этого нелегкого года на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020». Многие выступления и прения касались законодательных изменений, которые коснутся всех, находящихся в правовом поле строителей, девелоперов, подрядчиков.
В рамках форума представители власти и стройотрасли обсудили эффективность мер поддержки для девелоперов, роль эскроу-счетов в период пандемии, а также тему комплексного развития территорий в России и дальнейшие перспективы этого направления.
Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) в кризисное время приобретают еще большую значимость и сами по себе являются поддержкой строительной отрасли. С точки зрения спроса проекты КОТ также служат гарантом стабильности и привлекают покупателей своей основательностью и пониманием, что проект будет реализован и не превратится в вечных недострой.
«Закон комплексного развития территорий (КРТ) раскрывает новые перспективы. Для масштабных проектов, где речь идет о миллионах квадратных метров и всех видов застройки, важно формирование проекта в целом и на перспективу. Особенно это касается строительства инфраструктуры и социальных объектов. Закон о КРТ как раз позволяет взглянуть на проект в целом, гармонизировать среду и улучшить вид городов. А Стандарт КРТ, разработанный ДОМ.РФ и Минстроем, дает возможность девелоперам выйти на следующий уровень конкуренции. Связка Стандарта, закона о КРТ и масштабных инвестиционных проектов дает новую жизнь девелопменту», — отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.
Программа льготной ипотеки стала значимой мерой поддержки со стороны государства. А пандемия заставила задуматься о том, чтобы приобрести недвижимость — семьям потребовалось новое более просторное жилье, отдельное от родителей или с кабинетом, многие же задумались о переезде за город. Ипотека в этом случае послужила дополнительным активатором спроса на рынке недвижимости. ГК «КОРТРОС» подтверждает это цифрами — по итогам 9 месяцев 2020 года объем реализации недвижимости увеличился на 46,3% и составил 227,4 тыс. кв. м на общую сумму в 26,4 млрд рублей.