Свыше 50% строительных компаний развитых стран в мире уже применяют BIM-технологии. Например, за период с 2011-го по 2019 год уровень внедрения BIM в Великобритании вырос в 7 раз (с 10 до 70%), согласно докладу НИУ ВШЭ. Подобный рост эксперты связывают с тем, что правительство Великобритании утвердило использование новых цифровых стандартов в строительных проектах с государственным финансированием.
Также наиболее активными пользователями BIM в мире являются США, Сингапур и ЕС.
Согласно данным Цифровой академии «ДОМ.РФ», меньше 10% строительных компаний в России применяют технологии информационного моделирования — ТИМ (аналог BIMмоделирования за рубежом) на этапе строительно-монтажных работ (CMP).
Однако серия цифровых законов 2021 года серьезно изменит этот показатель. Как отмечают аналитики PwC, к 2023 году рост ТИМ в России увеличится на 50% по сравнению с объемом рынка 2019 года ($67–77 млн).
Отличие технологий BIM от традиционного проектирования заключается в том, что объекты инфраструктуры представлены в виде виртуальной трехмерной модели, в то время как традиционное проектирование базируется на двухмерной модели объекта строительства. 3D-модели в BIM обладают реальными физическими свойствами (атрибутами), к которым дополнительно применяются аналитические инструменты: контроль затрат и статуса по строительству, управление проектами и эксплуатацией объектов.
Имея визуализацию проекта, в том числе архитектурную, еще до начала строительства становится возможным моделировать все процессы, которые будут происходить на объекте: и подготовительные работы, и закупки, и поставки, и временные сети и сооружения, и сами строительные работы. Это означает, что специализированное ПО для информационного моделирования в строительстве выходит за рамки этапа планирования и проектирования и распространяется на весь жизненный цикл объекта строительства, включая СМР и эксплуатацию.
BIM создает новые уровни детализации проекта. Например, раньше застройщику требовалось несколько дней для проектирования более широких окон в 100 зданиях. BIM-технологии способны решить эту задачу в несколько нажатий.