В современных условиях, вызванных пандемией COVID-19, актуальность вопросов перепланировки жилых помещений значительным образом возросла. Во многом это вызвано тем, что люди, оказавшись в замкнутом пространстве своих жилых помещений довольно длительный срок, стали все больше задумываться о реорганизации пространства своей квартиры с целью выделения в ней места, предназначенного непосредственно для выполнения основной работы. Как следствие, все больше людей, проживающих в городах и поселках городского типа в Российской Федерации, стали планировать ремонты, перепланировка в которых порой является ключевым аспектом.
Ситуация усугубляется тем, что многие жилые помещения являются достаточно ветхими, давно не подвергавшимися ремонту. При этом они признаются пригодными для проживания [8]. Многие собственники отказались от участия в реновации и сноса их жилья с последующим переселением в надежде на возможность перепланировки и переустройства имеющихся квартир, которые по разным причинам их устраивали больше, чем новостройки.
В условиях пандемии и самоизоляции возникла необходимость (и возможность, во всяком случае, по времени) улучшить условия проживания, а также дистанционной работы и учебы разделить зоны работы и отдыха, выделить помещения для членов семьи, улучшить конфигурацию и внешний вид помещений.
Однако стоит отметить, что и до реновации и новой короновирусной инфекции людей, проживающих на территории нашей страны, волновали вопросы, касающиеся возможности перепланировки жилых помещений и ее законного оформления. Все мы знаем, что после введения жилого дома в эксплуатацию гражданин, купивший в нем квартиру, оформляет ее в собственность, причем сразу после ее приобретения, или через какойто срок у многих жильцов возникает желание усовершенствовать свое жилище с целью доведения его до желаемого состояния. Однако многие граждане при этом не учитывают вопросы правового регулирования в области перепланировки жилых помещений на территории нашей страны.