В соответствии с п. 5 ст. 720 ГК РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на нее несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений им договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.
В суде рассматривается вопрос по взысканию денежных средств по договору строительного подряда. Ответчик не оплатил проделанные работы по строительству дома. Будет назначена судебная экспертиза. Рассмотрим, какие вопросы необходимо задать для экспертизы.
Анализ судебной практики позволяет сделать вывод о том, что при назначении строительно-технической экспертизы на разрешение эксперту могут быть поставлены следующие вопросы:
• об определении объема и стоимости выполненных работ по договору подряда (в т.ч. исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы на дату выполнения работ);
• о соответствии выполненных работ предъявляемым требованиям;
• о наличии недостатков в выполненных работах;
• о наличии отступлений от действующих нормативов, проектного решения при выполнении работ по строительству.
При наличии недостатков выполненных работ перед экспертом также могут быть поставлены вопросы об определении их причины, объема и стоимости устранения по каждой выявленной причине; о том, являются ли недостатки явными или скрытыми, а также об установлении характера недостатков (производственный или эксплуатационный).
Более подробно о вопросах, которые ставятся на разрешение эксперту при наличии спора относительно объема и качества выполненных по договору подряда работ смотрите в приведенной ниже судебной практике.