«Катуар» — малоэтажный жилой комплекс в городском округе Мытищи. Название проекта происходит от фамилии семьи русских промышленников, внесших вклад в развитие района. Комплекс включает 43 малоэтажных жилых дома, а также объекты собственной инфраструктуры: детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв.м. Будущим собственникам предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 29 до 76 кв. м с отделкой «под ключ». Комплекс располагает огороженной территорией с контролем доступа, где будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Реализация проекта проходит в три очереди. Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2018 году. Вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» сдается в I квартале 2020 года. Девелопер проекта «Ферро-Строй» полностью завершил монолитные работы и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. В качестве основного материала используются газосиликатные блоки, обладающие сразу несколькими преимуществами.
Во-первых, это теплосберегающие свойства. В домах с газосиликатными блоками создается комфортный микроклимат. Кроме того, материал отдает накопленную тепловую энергию внутрь помещения, что позволяет экономить на отоплении. Например, в первой уже заселенной очереди «Катуара» средний размер коммунальных платежей составил зимой около 4000 руб. в месяц, тогда как в некоторых подмосковных многоэтажках приходится платить по 10– 12 тыс. руб.
Во-вторых, газосиликатные блоки безопасны. В них отсутствуют токсические элементы. Кроме того, материал способен выдерживать открытый огонь в течение примерно трех часов, а значит, при возникновении нештатной ситуации пламя не распространится на весь дом.
В-третьих, газосиликатные блоки мало весят и практически не дают усадку. Следовательно, ремонт не придется переделывать через пару лет после заселения.
«Стены из газосиликатных блоков привлекательны с точки зрения качественных характеристик не только для будущих жителей,— говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании “Ферро-Строй”.— Девелоперу использование этого материала позволяет снизить затраты на монтаж и транспортировку. Вес газосиликатного блока примерно в 5 раз ниже, чем бетонного. Соответственно, на фундамент уже нет большой нагрузки. В итоге это позволяет сократить себестоимость работ и вместе с тем конечную цену квартиры для покупателя».