Проект комплексного освоения территории площадью в 6,1 га включает строительство шести многоэтажных домов, наземного крытого паркинга для 300 автомобилей, детского сада на 140 мест и благоустройство дворов-парков с детскими и спортивными площадками.
Размер инвестиций в первый этап проекта составляет около 630 млн руб. На этом этапе на территории комплекса будет построен двухсекционный 17-этажный многоквартирный жилой дом. В нем запроектировано 192 квартиры.
На первом этапе реализации проекта на территории комплекса будет построен двухсекционный 17-этажный многоквартирный жилой дом
Здание возводится по типовому проекту, панельно-кирпичной технологии. Все несущие конструкции и перекрытия, а также межквартирные перегородки выполняются из железобетонных плит. Ограждающие и часть внутриквартирных стен выкладываются из пустотелого кирпича, межкомнатные перегородки — пазогребневые плиты. В каждой секции предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, есть помещение консьержа и дополнительные технические помещения.
Квартирография дома включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Представлены как классические, так и европейские планировки. Площадь однокомнатных квартир составит от 40 до 50 кв. м, двухкомнатных — от 55 до 60 кв. м, трехкомнатных — 75 кв. м. Высота потолков во всех квартирах — 275 см. Жилье сдается покупателям полностью готовым к проживанию, со всей внутренней отделкой и инженерными сетями. Окна и двери лоджий оборудованы двухкамерными ПВХ-стеклопакетами, сами лоджии — одинарным остеклением в алюминиевом профиле. Стены оклеиваются бумажными обоями, кухни и санузлы отделываются керамической плиткой. Стоимость квартир начинается от 1,9 млн руб.
Ввод в эксплуатацию первого дома ЖК «Северный квартал» запланирован на IV квартал 2019 года. Завершение строительства всех домов комплекса намечено на 2024 год.
Северный микрорайон города, где начинается строительство жилого комплекса, отличает развитая социальная инфраструктура. В пределах шаговой доступности находится торгово-развлекательный центр «Эльград», в состав которого входят несколько магазинов и супермаркетов, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес-центр и кинотеатр. Также в непосредственной близости от строящегося комплекса расположены две школы, три дошкольных учреждения и больница с поликлиникой. Природный экопарк «Авангард» также находится в пешеходной доступности.
Жилой комплекс «Северный квартал» строится на проспекте Ленина, в 3,5 км от развязки с Горьковским шоссе. До ближайшей станции московского метро «Шоссе Энтузиастов» можно доехать на общественном транспорте за 1 час 50 минут. Дорога на личном автомобиле до МКАД займет 1 час 30 минут.
«В Московском регионе нами построено уже 1,17 млн кв. м современного жилья, соответствующего стандартам качества, принятым в финском концерне. Новый комплекс расширяет географию наших проектов в Подмосковье. Теперь и в Электростали мы можем предложить покупателям комфортное жилье по разумным ценам», — комментирует Сергей Макеев, генеральный директор компании «ЮИТ Московский регион».
Ногинский район, где разворачивается строительство, расположен на западе Подмосковья, это один из наиболее лесистых районов Московской области. В частности, город Электросталь граничит с крупными лесными массивами на западе и востоке, а северная часть города, где находится территория строительства ЖК «Северный квартал», непосредственно примыкает к землям Ногинского лесничества. Стройплощадка находится в удалении от основных промышленных производств, но близко к местным речкам Вохне и Марьинке.