Урбанизация планеты сейчас близка к своему финалу. В 2010 году — впервые за много лет — кривые роста городского населения и снижения числа сельских жителей пересеклись. Население Земли разделилось поровну между городским и сельским. Ежегодно общая цифра увеличивается почти на 100 млн человек. Россия замыкает тройку лидеров среди высокоурбанизированных государств. Этот показатель в РФ составляет 74 %. При этом через четверть века почти 80 % городского населения планеты будет проживать в Азии и Африке. Европа перестанет быть центром глобального развития строительной индустрии.
Аналитики отмечают, что урбанизация в России крайне неравномерна в регионах и колеблется от 83 % в центре и на северо-западе до 30 % на востоке страны.
— Такие показатели характеризуется объективными причинами: географическим положением, природно-климатическими условиями, исторически и политически обусловленными темпами освоения территории, — отметил член совета по градостроительству Союза архитекторов России Юрий Крупнов.
Эксперты заявляют, что при всех оптимистических показателях Россия на данный момент не готова к созданию новых городов, поскольку людей насильно на новые территории не переселишь. Процессы переселения пока управляются не на должном уровне. Гражданам необходимо предложить что-то такое, что позволит не только сделать выбор в пользу нового места жительства, но и сможет обеспечить гарантии хорошего социума и возможность естественного прироста.
— Все силы брошены на всероссийскую реновацию, которая теперь называется КРТ — комплексное развитие территории. Заменять аварийный и ветхий жилищный фонд — задача необходимая, но при условии, что объемы сносимого жилфонда не будут превышать объемов реконструкции. В противном случае реновация становится перманентным процессом, обрекая города на вечную стройку. Любой фонд требует амортизации, и если им не заниматься вовремя, то он пройдет все стадии старения — сначала морального, а затем физического, — прокомментировал профессор МААМ Евгений Гурвич.