По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 338.4.021

Устойчивое развитие территорий и налогообложение недвижимости

Коростелев С. П. д-р техн. наук, профессор кафедры экономической теории и менеджмента, Государственный университет по землеустройству, г. Москва, E-mail: spkorostelev@mail.ru

Автором статьи анализируется проблема устойчивого развития на макроуровне планетарного масштаба и микроуровне муниципального управления. Для микроуровня предложены конкретные предложения по запуску системы устойчивого развития территорий на базе дифференцированного налогообложения недвижимости. Прописаны механизмы и действия, которые необходимо произвести, чтобы создать условия, улучшающие экологические, социальные и экономические параметры муниципального развития.

Литература:

1. Коростелев С. П. Кадастровая оценка недвижимости: учеб. пособие. — М.: Маросейка, 2010. — 356 с.

2. Коростелев С. П. Проблемные вопросы налогообложения и оценки недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2010. — № 6. — С. 6–13 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: http://cyberleninka.ru/ article/n/problemnye-voprosy-nalogooblozheniyai-otsenki-nedvizhimosti-1

3. Пояснительная записка к проекту федерального закона «О внесении изменения в... Новгороде и Твери в соответствии с Федеральным законом от 20.07.1997 года № 110-ФЗ «О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости… [Электронный ресурс]. — Режим доступа: https://www.lawmix.ru/law_project/13778

4. Коростелев С. П. Кадастровая оценка. Итоги [Электронный ресурс]. — Режим доступа: http:// www.labrate.ru/articles/2016-1_korostelev.pdf

5. Поздняков Е. И. Проблемы оценки стоимости недвижимости для определения налогооблагаемой базы. Научно-практическая конференция «Роль оценочной деятельности в управлении государственной собственностью» г. Москва, 06 июня 2002 года [Электронный ресурс]. — Режим доступа: http://www.appraiser.ru/default. aspx?SectionID=333

6. Доклад о состоянии местного самоуправления в Российской Федерации: Современные вызовы и перспективы развития / Под ред. Е. С. Шугриной. — М.: Изд-во «Проспект», 2016. — 312 с.

7. Левина В. В., Яговкина В. А. Управление муниципальными финансами: учеб. пособие. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2016.

Проблеме устойчивого развития в последнее время как в научной литературе, так и в публикациях в СМИ уделяется много внимания. Связано это в первую очередь тем, что 2017 г. в нашей стране объявлен годом экологии.

Проблема не нова, о ней говорят уже много десятилетий, но до сих она не имеет под собой твердой научной базы и практической реализации в нашей стране. В настоящей статье сделана попытка выйти на практическую реализацию принципов устойчивого развития на муниципальном уровне.

Вначале необходимо разобраться с понятиями, которые очень часто можно сейчас встретить в СМИ и научной литературе: «устойчивое развитие» и «устойчивое развитие территорий» (УРТ).

Авторство первого понятия на декабрьском Госсовете РФ по вопросу «Об экологическом развитии Российской Федерации в интересах будущих поколений» было приписано академику В. Вернадскому (1944 г.) — автору концепции «ноосферы». Далеко не все исследователи согласны с этим. Многие обращают внимание на не удачный перевода термина «ustainable development», который был введен в оборот Всемирной комиссией ООН по окружающей среде и развитию (комиссия Г.Х. Брунтланд) в 1983 г. Тем не менее термин активно используется как в научной литературе, так и в СМИ, решениях госорганов и т. д.

Комиссия Г.Х. Брунтланд расшифровала понятие «sustainable development» следующим образом: «Человечество способно сделать развитие устойчивым — обеспечить, чтобы оно удовлетворяло нужды настоящего, не подвергая риску способность будущих поколений удовлетворять свои потребности». То есть, когда мы говорим об устойчивом развитии, речь идет о планетарных проблемах и взаимодействии по линии «человек-общество-природа». Многие страны взяли на вооружение концепцию и добились выдающихся успехов в своем развитии в части снижения выбросов СО2 , экодевелопменте, возобновляемых источниках энергии (ВИЭ) и т. д.

Наша страна также попыталась реализовать эту концепцию. В 90‑х гг. указом Президента РФ от 01.04.1996 № 440 была утверждена Концепция перехода Российской Федерации к устойчивому развитию. Однако далее этого указа страна не пошла. Многочисленные попытки реализовать эту концепцию в выработку конкретных стратегий развития страны и регионов так и не удались.

Для Цитирования:
Коростелев С. П., Устойчивое развитие территорий и налогообложение недвижимости. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2017;5.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: