Современное строительство в крупных мегаполисах ставит перед геотехниками большое количество инженерных задач. Одной из них является приспособление фундаментов существующих зданий к новым функциям при изменении назначения здания или при масштабной реконструкции. В ходе производства таких работ обычно существенно возрастают нагрузки на фундамент, что делает необходимым проведение работ по усилению оснований и фундаментов существующих зданий. При этом в современных условиях реконструкция часто должна проводиться в условиях продолжения эксплуатации здания, что вызывает дополнительные проблемы, которые должны быть решены при разработке геотехнической части проекта.
Существующие методы усиления оснований и фундаментов часто сопряжены с большим количеством факторов, затрудняющих эксплуатацию зданий в период усиления оснований и фундаментов. Это повышенные шумовые и динамические воздействия, пыль при бурении и загрязненность помещений буровыми или бентонитовыми растворами в процессе производства работ. При производстве работ по струйной технологии происходит особенно существенный вынос пульпы в помещения, где проводятся работы. Это накладывает ограничения на выбор способа усиления фундаментов здания, которое продолжает эксплуатироваться в ходе производства работ.
В процессе производства работ при усилении фундаментов эксплуатируемого здания также возникает задача проведения качественного мониторинга. Его объем для эксплуатируемых зданий обычно превышает традиционные требования СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», поскольку нахождение людей в здании в процессе производства работ требует более жесткого контроля. Измерение осадок зданий должно осуществляться чаще, чем при традиционном мониторинге. Для контроля уровня динамических воздействий в процессе производства работ НИИОСП им. Н.М. Герсеванова (Москва) обычно проводится вибромониторинг [2], который помогает исключить технологии с повышенным воздействием на людей, остающихся в эксплуатируемом здании. Составление программы мониторинга для случаев сложной реконструкции – задача, которая должна решаться специализированными организациями с учетом всех особенностей производства работ.