По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 69:657.92

Управление инвестиционно-строительным проектом

Ю.А. Вильман д-р техн. наук
С.Б. Сборщиков д-р экон. наук

Субъектом инвестиций является организация или предприятие, использующая в своей деятельности инвестиции. Инвестиции могут охватывать как полный цикл создания продукции, в том числе может включать в себя научно-технический, производственный цикл, так и его части, элементы, стадии, например, научные исследования, опытно-конструкторские работы, утилизация и т.д.

Субъектом инвестиций является организация или предприятие, использующая в своей деятельности инвестиции.

Инвестиции могут охватывать как полный цикл создания продукции, в том числе может включать в себя научнотехнический, производственный цикл, так и его части, элементы, стадии, например, научные исследования, опытно-конструкторские работы, утилизация и т.д.

Объекты инвестиций различаются:

  1. по масштабам (локальные, региональные, отраслевые, крупномасштабные и глобальные);
  2. по направленности (коммерческие — связанные с государственными интересами (государственные), (социальные — связанные с социальными интересаи т.д.;
  3. по характеру и содержанию инвестиционного цикла (охватывают полный цикл, неполный — отдельные этапы);
  4. по характеру и степени участия государства (без участия государства, с участием государства: государственные капиталовложения, акции госкомпаний, налоговые преференции, гарантии и т.д.);
  5. по эффективности использования вложенных средств (прибыльные, неприбыльные и т.д.).

Формы инвестиций различают:

  1. денежные средства и их эквиваленты — вклады, оборотные средства, паи, уставные капиталы, ценные бумаги, кредиты, займы и т. д.
  2. земля.
  3. здания, сооружения, машины, оборудование и любое другое имущество и имущественные права.

По своему виду капиталовложения делятся на две группы:

  1. капиталообразующие инвестиции, направленные на создание и воспроизводство основных фондов.
  2. портфельные инвестиции — это вложения в финансовые активы (акции, облигации и т.д.).

Источниками инвестиций являются:

  1. собственные средства — это прибыль, накопления, амортизационные отчисления, страховые выплаты, в виде возмещения ущерба; а также привлеченные средства, т.е. средства от продажи акций, ассигнования вышестоящих организаций, выделяемые на безвозмездной основе.
  2. ассигнования из федерального, регионального, местного бюджетов и государственных фондов, которые предоставляются на безвозмездной основе.
  3. иностранные инвестиции — это прямые вложения зарубежных финансовых институтов, предприятий и различное финансовое участие в уставном капитале соответствующих предприятий.
  4. заемные средства — это кредиты, предоставляемые на условиях платности, срочности и возвратности.

Группа источников под номерами 1, 2 и частично 3 образуют собственный капитал субъекта инвестиций. Средства, привлеченные из этих источников, возврату не подлежат.

Для Цитирования:
Ю.А. Вильман, С.Б. Сборщиков, Управление инвестиционно-строительным проектом. Нормирование и оплата труда в строительстве. 2018;10.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: