Строительная отрасль переживает кризис, вызванный неэффективностью использования нормативных документов из-за устаревших нормативов, регламентирующих ценообразование. Еще одной значимой причиной существующего кризиса является отсутствие контроля со стороны государства за качеством строительных работ. Современные компании отрасли ориентируются прежде всего на получение максимальной прибыли, а потому они уделяют недостаточное внимание не только качеству итоговой продукции, но и таким важным аспектам, как негативное воздействие на окружающую среду. Такие негативные процессы требуют кардинальных изменений текущей системы организации в строительной отрасли и установления совершенно новых задач развития.
Состояние природной среды в последние годы постоянно ухудшается, что вызывает серьезные опасения со стороны природоохранного сообщества. В таких условиях развитие строительной отрасли должно осуществляться в соответствии с потребностями окружающей среды, необходимо ужесточать требования с технологиями возведения строительных объектов и сводить ущерб для состояния природы к минимуму.
Важным аспектом изменений должно стать внедрение инноваций, которые позволят выйти на необходимый уровень качества окружающей среды. В связи с этим в качестве цели данной работы была определенна необходимость разработки механизма управления строительным комплексом, который позволил бы людям безопасно и комфортно существовать в полном согласии с природой.
Методологической основой данного исследования являются нормативно-правовые акты, которые регламентируют инвестиционную деятельность в строительной отрасли. Также для осуществления исследования были использованы данные Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области, методические разработки, посвященные изучению инновационно-строительного комплекса, обзорно-аналитические материалы Института социальных проблем и материалы, посвященные экологическому строительству.
Анализ этих документов показал, что в основе традиционных подходов к исследованию системы строительного комплекса предполагают выделение основных взаимодействующих участников в качестве основных элементов изучаемой системы. При использовании такого подхода процесс управления строительным комплексом формируется на стремлении получения максимальной выгоды хозяйственными субъектами. Продукция предприятия при таком подходе оценивается в первую очередь с точки зрения интересов строительного предприятия, интересы общества и конечных потребителей при этом практически не учитываются.