С 1 января 2018 года учреждения здравоохранения учитывают имущество, полученное или сданное во временное владение или пользование, на основании федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда».
Объектами учета аренды являются: активы, обязательства, факты хозяйственной жизни, возникающие при получении (предоставлении) во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования. Чтобы правильно отразить данное имущество в бухгалтерском учете, сначала нужно определить, к какому виду относится аренда. Объекты учета аренды классифицируются для целей бухгалтерского учета объектами учета операционной аренды и неоперационной (финансовой) аренды.
Объекты учета классифицируются как объекты учета операционной аренды, если из условий пользования имуществом предусматривается:
— срок пользования имуществом меньше и несопоставим с оставшимся сроком полезного использования передаваемого в пользование имущества, указанным при его предоставлении;
— на дату классификации объектов учета аренды общая сумма арендной платы (платы за пользование имуществом, предусмотренной договором за весь срок пользования имуществом) и сумма всех платежей (выкупной цены), необходимых для реализации права выкупа имущества по окончании срока пользования имуществом, при условии, что размер таких платежей предопределяет осуществление указанного выкупа имущества по истечении срока пользования имуществом, ниже и несопоставимы со справедливой стоимостью передаваемого в пользование имущества на дату классификации объектов учета аренды.
При операционной аренде в соответствии с п. 15 Стандарта арендные платежи отражают только плату за пользование имуществом.
Объекты учета классифицируются как объекты учета финансовой аренды, когда:
— срок пользования сопоставим с оставшимся сроком полезного использования;