По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 336.226.12

Учет прямых и косвенных расходов застройщика в бухгалтерском учете и для целей налогообложения

Дорогая Татьяна Валерьевна аспирант кафедры «Бухгалтерский учет», Новосибирский Государственный университет экономики и управления, 630005, Новосибирск, ул. Некрасова, д. 50, кв. 910, E-mail: ais.nsk@gmail.com
Остапова В.В. научный руководитель, канд. экон. наук, профессор, Новосибирский Государственный университет экономики и управления

В статье автор раскрывает особенности деления расходов застройщика на прямые и косвенные. Деление расходов анализируется по двум направлениям расходов застройщика с учетом требований ст. 18 Закона № 214-ФЗ и норм налогового законодательства о целевом использовании денежных средств, аккумулированных на счетах застройщика.

Литература:

1. Налоговый кодекс РФ (ч. 2) от 05.08.2000 № 117-ФЗ [Электрон. ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/.

2. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» [Электрон. ресурс]. – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183063.

3. Мясников О. Распределение расходов строительных организаций на прямые и косвенные // Налоговый вестник. – 2012. – № 11. – С. 77–85.

4. Денисова М.О. Распределение затрат на строительство между несколькими объектами // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2016. – № 1. – С. 32–38.

5. Сотникова Л.В. Управленческие расходы: отражение в бухгалтерской отчетности // Бухгалтерский учет. – 2010. – № 10. – С. 109–115.

6. Сотникова Л.В. Экономически оправданные расходы // Бухгалтерский учет. – 2008. – № 8. – С. 32–38.

7. Штефан Я.Г. Долевое строительство: обеспечение контроля расходования средств целевого финансирования // Современные наукоемкие технологии. – 2013. – № 10. – С. 35–38

Деление расходов на прямые и косвенные и порядок отражения их в бухгалтерском учете не относится к числу проблемных вопросов, но применительно к специфике строительных организаций вызывает практический и научный интерес. Каждая отрасль производства, и строительная не исключение, имеет свои особенности. Застройщики несут расходы, характерные только для этой сферы деятельности. В связи с этим возникает необходимость правильно квалифицировать понесенные расходы как для целей бухгалтерского учета, так и для налогообложения прибыли. И как следствие, возникает вопрос о целесообразности при учете капитальных затрат на строительство и учете расходов на содержание застройщика разделять затраты на прямые и косвенные.

В налоговом законодательстве определены общие принципы классификации расходов на прямые и косвенные. В Налоговом кодексе РФ все организации, осуществляющие производственную деятельность, в целях налогообложения прибыли, подразделяют свои расходы на прямые и косвенные (глава 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ). Причем распределять расходы, связанные с производством, на прямые и косвенные организации могут самостоятельно (п. 1 ст. 318 НК РФ) [1].

Под прямыми расходами понимаются расходы, связанные непосредственно с выпуском продукции, выполнением работ и оказанием услуг, а также расходы вспомогательных производств, а под косвенными – расходы, связанные с управлением и обслуживанием основного производства.

Порядок распределения затрат влияет на размер расходов, которые можно учесть при расчете налога на прибыль в конкретном отчетном или налоговом периоде. Прямые расходы включаются в себестоимость продукции и списываются по мере ее реализации. Косвенные расходы полностью учитываются в текущем отчетном периоде (п. 2 ст. 318 НК РФ).

Организация вправе списывать прямые расходы для целей налогообложения прибыли только в периоде отражения выручки в составе налогооблагаемых доходов, поэтому признать прямые расходы без реализации, без выручки, не получится (письмо Минфина России от 09.04.2010 № 03-03-06/1/246). При этом косвенные и внереализационные расходы Налоговый кодекс Российской Федерации разрешает списывать единовременно в периоде, когда они были произведены (п. 2 ст. 318 НК РФ). То есть при отсутствии выручки косвенные расходы признаются убытками, которые будут уменьшать полученные позднее доходы (письмо Минфина России от 06.03.2008 № 03-03-06/1/153).

Для Цитирования:
Дорогая Татьяна Валерьевна, Остапова В.В., Учет прямых и косвенных расходов застройщика в бухгалтерском учете и для целей налогообложения. Бухучет в строительных организациях. 2017;7.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: