Определения многоквартирного дома нет, но в постановлении правительства, которое регулирует пригодность жилого помещения, определение есть. Поэтому вопросы, связанные с реализацией прав на доступность общего имущества, носят такой первостепенный характер особенно для тех, кому тяжело передвигаться.
Кто отвечает за создание доступной среды для инвалидов при капительном ремонте — государство или собственник? Наверное, собственник. Но давайте все жилые здания будем строить так, чтобы они были доступны для инвалидов. Тогда это будет инклюзивная среда для всех, и всем будем удобно. Поэтому все-таки доступная среда — это среда для всех маломобильных групп населения.
Далее хотелось бы сказать о том, что, конечно, есть постановление 649 о пригодности и непригодности, но даже при наличии ресурсов о приспособлении этого жилого помещения не всегда муниципалитеты понимают, как эти планы реализовать. Очень много писем приходит о том, что недоступно для кресел-колясок проживание в хрущевках, нет типовых решений.
И самая сложная проблема — это признание жилого помещения непригодным для проживания. Что делать дальше? Механизма переселения нет, обязательность предоставления инвалиду приспособленного жилого помещения упирается в его статус — малоимущий он или не малоимущий. Первое. И механизма передачи инвалиду принадлежащего ему неприспособленного помещения в собственность от органа государственной власти или местного самоуправления тоже нет.
Механизмы мены — человек живет в социальном жилье, непригодном для проживания, самого механизма мены, чтобы ему дали такое же социальное жилье, пригодное с точки зрения доступности, тоже нет.
Эти особенности упираются в то, что у нас вообще нет вопросов создания социального жилья, и пока мы тему арендного жилья дальше не запустим, она так и будет провисать.
Следующий вопрос — реконструкция общего имущества многоквартирного дома при реализации вопросов доступности среды. Столкнулся с таким фактом. В Алтайской Республике семья, в этой семье человек с онкологическим заболеванием. Собственники жилья принимают решение, чтобы этот человек себя комфортно дальше чувствовал, пристроить балкон, куда он может выходить и быть на воздухе.