Проанализировав фотографии 50 тыс. проданных в США за последние 10 лет домов, специалисты обнаружили, что, например, кухни в кремовых и светло-желтых тонах увеличивали стоимость покупки в среднем на $1360 от первоначальной цены. А вот белые кухни снижали стоимость дома на $82. Самым неудачным цветовым решением оказался сланцевый или темно-серый в убранстве столовой — он уменьшал стоимость жилья на $1112.
Эти выводы неудивительны в свете того, что около 93% любых покупок совершается на основании внешнего вида товара. Более того, согласно анализу, проведенному Институтом исследований цвета, люди подсознательно дают оценку окружению или вещи в течение первых 90 секунд. И от 62 до 90% этой оценки основывается только на восприятии цвета. Очевидно, на недвижимость это правило тоже распространяется.
Известно, что на стоимость жилья значительно влияет вид из окна: привлекательный пейзаж может увеличить ее в среднем на 15–30%. Но если открывающийся из квартиры вид поменять, как правило, нельзя, то украсить его «обрамление» — вполне по силам. И речь идет не только о шторах и занавесках, но и о цвете самих окон: в подавля ющем большинстве случаев этот вопрос обходят вниманием, оставляя их в стандартном белом варианте.
К слову, по последним данным, в России доля цветных окон — чуть более 10% (тогда как, например, в Германии — около 40%, а в Италии — 70%), поэтому такая «экзотика» в квартире или доме выгодно скажется на их стоимости. Современные материалы позволяют изготовлять окна практически любых оттенков и фактур. Особенно широки возможности для ПВХ-конструкций. Так, благодаря технологии ламинирования можно сымитировать природные фактуры, например дерева или камня.
«Еще примечательно, что сегодня можно сделать так, чтобы с внешней стороны окно было одного оттенка, а с внутренней — другого. В нашей палитре, например, более 80 цветов и фактур, включая имитацию дерева, и все они совместимы друг с другом. Среди них и инновационное покрытие Schüco AutomotiveFinish (SAF), которое способно придать ПВХ-окну текстуру и блеск металла, не снижая функциональных качеств конструкции. С помощью него можно придать раме, к примеру, медный оттенок, который очень выгодно смотрится в домах из кирпича и камня, или темный бронзовый — для современных архитектурных и интерьерных стилей»,— рассказывает Станислав Французов, продукт-менеджер департамента ПВХсистем и фурнитуры Schüco, ведущего немецкого разработчика и поставщика комплексных решений для окон, дверей и фасадов из ПВХ и металла.