Статья поступила 07.02.2026 г.
Статья одобрена к публикации 20.02.2026 г.
Современный этап развития строительной отрасли характеризуется масштабным внедрением цифровых технологий, что приводит к глубоким изменениям в методологии проектирования, управления и возведения объектов [1]. Цифровая трансформация строительства представляет собой не просто автоматизацию отдельных процессов, а комплексную перестройку всей отрасли на основе данных и сквозных информационных потоков [2]. Данный процесс становится особенно актуален в контексте глобальных вызовов: необходимости повышения энергоэффективности зданий, снижения углеродного следа строительной отрасли, обеспечения устойчивого развития инфраструктуры и управления растущими объемами проектно-строительной информации [3–5].
Традиционные методы проектирования и управления строительными объектами, основанные на 2D-чертежах и бумажной документации, уже не справляются с растущей сложностью инженерных систем, необходимостью координации множества субподрядчиков и требованиями к скорости реализации проектов. В этом контексте технологии информационного моделирования зданий (Building Information Modeling, BIM) выступают в роли ключевого катализатора и инструментальной основы для преобразований. BIM позволяет создавать, управлять и использовать интеллектуальные цифровые модели объектов на протяжении всего их жизненного цикла, что кардинально меняет подходы к взаимодействию участников проекта, принятию решений и управлению ресурсами [6].
Важно отметить, что BIM-технологии имеют особенное значение для проектирования и реконструкции систем водоснабжения и водоотведения (ВиВ) [7–9]. Эти инженерные системы характеризуются высокой степенью пространственной сложности, множественными пересечениями с архитектурными и конструктивными элементами, требуют согласованной работы специалистов различных профилей (гражданских инженеров, гидротехников, механиков, электротехников, технологов). Кроме того, системы ВиВ часто требуют значительных инвестиций, имеют долгий жизненный цикл, а ошибки при их проектировании могут привести к значительным экономическим и экологическим последствиям. Применение BIM в этой сфере позволяет не только улучшить качество проектной документации и снизить риск коллизий при монтаже трубопроводов, но и оптимизировать гидравлические параметры, прогнозировать потребление ресурсов и обеспечить надежность систем [10, 11].