Интенсивному росту строительных работ способствуют оптимизация и цифровизация отрасли, сокращение административных барьеров, а также меры господдержки, заложенные в национальный проект «Жилье и городская среда».
Нацпроект предусматривает, что ежегодно до 2030 года свои жилищные условия будут улучшать не менее 5 млн семей, за это время будет построено 1,15 млрд кв. м жилья — пятая часть существующего сейчас объема. При этом жилье у россиян должно стать просторнее.
С опережением идет и переселение из аварийного жилья, отмечает глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Уже сейчас из аварийного жилья переселено 722 170 человек — это почти на 30 % больше, чем предусмотрено планами до конца 2024 года, и расселено 12,1 млн кв. м непригодного жилфонда — на 20 % больше, чем планировалось. До конца года в новое жилье переедут еще 100 тыс. человек. На месте расселенных аварийных домов возводятся новые жилые микрорайоны, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой, подчеркивает глава Минстроя.
Комплексное развитие территорий (КРТ) — один из ключевых подходов нацпроекта «Жилье и городская среда», позволяющий создавать комфортную и безопасную городскую среду на месте снесенного старого жилого фонда. Затраты на расселение старых домов по КРТ чаще всего берут на себя девелоперы.
«Благодаря этому механизму порядка 8700 человек, которые проживали в аварийных домах, переехали в новые квартиры. Мы планируем продолжать эту работу», — говорит Ильшат Шагиахметов, гендиректор Фонда развития территорий, который выступает оператором проектов КРТ.
Так, в Нижнем Новгороде, где реализуются 10 проектов КРТ, будут расселены старые дома общей площадью 22 тыс. кв. м на 90 га, а на их месте построено более 900 тыс. кв. м жилья. При этом механизм КРТ позволяет сразу заложить необходимые социальные объекты на этой территории, отмечает губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Государство предлагает застройщикам в регионах широкий выбор мер поддержки — от прямых субсидий до помощи в привлечении средств инвесторов.