Благодаря масштабнейшей реформе всей третейской системы в нашей стране и тем новшествам, которые появились в результате принятия Федерального закона № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве)», радикально изменились все представления о третейских судах.
С 1 ноября 2017 г. рассматривать третейские споры в РФ могут только арбитражные учреждения, получившие разрешение правительства. На сегодняшний день в стране действуют всего три учреждения, имеющие право администрировать третейский арбитраж.
Один из них — Арбитражный центр при РСПП, при котором Коллегия по спорам строительства и была образована.
Бесконечные судебные разбирательства, искусственное затягивание сроков рассмотрения дел контрагентами путем многократных обжалований решения суда, некомпетентность судей, необоснованно заниженные установленные договором пени и штрафы — со всеми этими реалиями многим строительным компаниям приходится работать.
Но есть возможность избежать всего этого. Достаточно включить в договор пункт о третейской оговорке. Это послужит отличной профилактикой недобросовестных действий со стороны ваших контрагентов и снизит риск заключения договорных отношений с недобросовестными сторонами, которые будут понимать неминуемость привлечения их к ответственности в случае нарушения условий заключенного договора.
К тому же это значительно сократит сроки рассмотрения споров, что способствует экономии вашего времени. При обращении в коллегию решение принимается в среднем за 15–30 дней — недосягаемый срок для рассмотрения спора в государственном суде. Обращение в третейский суд позволяет взыскать все пени и санкции, установленные договором, в полном объеме и исключит возможность намеренного затягивания спора ответчиком, так как третейская оговорка, содержащая указание на окончательность решения третейского суда, исключает возможность оспаривания такого решения в каком-либо ином суде.
Для реализации права на рассмотрение спора в третейском суде нужно иметь на руках подписанное третейское соглашение, которое может быть реализовано путем включения в договоры отдельным пунктом третейской оговорки, путем подписания отдельного соглашения или дополнительного соглашения к уже заключенным договорам, в которых прямо указывается, что все споры будут рассматриваться арбитрами из состава коллегии.