В современных условиях для организации эффективной земельной политики и управления различными категориями земель, в частности землями сельскохозяйственного назначения, цель которого состоит в сохранении и рациональном использовании земель, необходимо руководствоваться комплексным междисциплинарным анализом происходящих преобразований на рассматриваемых землях.
Соответственно, данный комплексный междисциплинарный анализ был использован нами при исследовании и дальнейшей разработке практических предложений по совершенствованию мер для эффективного и рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
В основе предложенного подхода к анализу трансформационных процессов на землях сельскохозяйственного назначения заложен ретроспективный анализ количественных данных об исследуемой категории земель, предприятиях сельскохозяйственного назначения, а также физико-географические и социальноэкономические изменения, происходившие на землях данной категории в Ленинградской области. Оценка совокупности происходящих процессов за период с 2015 по 2019 г. позволила нам сформировать практические предложения по совершенствованию процессов мониторинга земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области и предложить конкретные меры, способные обеспечить наиболее эффективное и рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения.
Объектом анализа являлся земельный фонд каждого из 18 районов рассматриваемого региона. Данный подход обусловлен необходимостью проведения детальной оценки трансформационных процессов, происходящих на определенной ограниченной территории, ввиду того, что процессы трансформации напрямую коррелируют с физико-географическим положением, транспортной доступностью, экономической и инвестиционной привлекательностью каждого района, входящего в состав Ленинградской области.
В свою очередь, под понятием «трансформационные процессы» в контексте данного исследования мы обозначаем процессы, происходящие на землях сельскохозяйственного назначения и приводящие к изменению их количественных, качественных характеристик, а также правового статуса.