По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 336.61:614.2

Типовые условия контрактов — новый регулятор в капстроительстве

В. А. Лебедев Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» Министерства науки и образования Российской Федерации, Москва, Россия
Е. И. Лебедева Некоммерческое партнерство «Институт профессиональных бухгалтеров и аудиторов России», Москва, Россия

Рассмотрены ключевые положения типовых условий контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт и снос объекта капстроительства, утвержденные Правительством РФ и вступившие в силу 1 сентября 2023 года. Проведен анализ условия досрочного изменения и расторжения контракта, условия ответственности сторон с учетом общих положений гражданского законодательства, а также соблюдения сторонами контракта обязательного претензионного порядка урегулирования разногласий, предшествующего судебным процедурам разрешения споров. Рассмотрен установленный типовой порядок направления уведомлений в механизме юридически значимых сообщений, связанных с исполнением, прекращением контракта и иными взаимоотношениями сторон.

Литература:

1. Анпилов С.М. Договора подряда в контрактах на выполнение подрядных работ для обеспечения государственных и муниципальных нужд / В сб.: Экономика, управление и право в современных условиях. Электронный межвузовский сборник статей. — Тольятти, 2023. — С. 9–17 [Электронный ресурс]. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=50272600.

2. Герасимов А.С., Проданова Н.А. Контроль в сфере государственных закупок: проблемы и пути решения // Бухучет в строительных организациях. — 2022. — №5. — С. 22–31 [Электронный ресурс]. — URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=49593830.

3. Голощапова Л.В., Зацаринная Е.И. Приемка и экспертиза результатов исполнения контракта государственных закупок: обзор изменений и практика их применения // Вестник Южно-Российского государственного технического университета (НПИ). Серия: Социально-экономические науки. — 2022. — Т. 15, №3. — С. 136–152 [Электронный ресурс]. — URL: https:// www.elibrary.ru/item.asp?id=49434634.

4. Гусева Н.М. Контроль закупочной деятельности. Финансовые и правовые аспекты // Бюджетный учет. — 2022. — №2 (206). — С. 30–37 [Электронный ресурс]. — URL: https://www.elibrary.ru/query_results.asp.

5. Меджидова З.К., Османова М.М. Основные этапы и последние изменения в организации госзакупок по 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // Экономика и предпринимательство. — 2023. — №4 (153). — С. 1244–1247 [Электронный ресурс]. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=53989255.

6. Проданова Н.А., Щепетов В.В. Риски заключения государственного контракта: актуальные вопросы // Бухучет в строительных организациях. — 2022. — №1. — С. 57–71 [Электронный ресурс]. — URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=47929210.

7. Рубан К.В. Отдельные элементы противодействия коррупции в сфере государственных закупок / В сб.: Теория и практика гражданских правоотношений. — Красноярск, 2023. — С. 249– 253 [Электронный ресурс]. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=53853152.

8. Сабиров М.М., Сабирова Л.Л. Отдельные аспекты разрешения споров, вытекающих из исполнения государственных и муниципальных контрактов: постановка проблемы // Вестник гражданского процесса. — 2023. — Т. 13, №2. — С. 202–217 [Электронный ресурс]. — URL: https:// www.elibrary.ru/item.asp?id=54254613.

9. Яблонских В.Д. Особенности изменения условий государственных контрактов // Молодой ученый. — 2023. — №12 (459). — С. 140–143 [Электронный ресурс]. — URL: https://www.elibrary.ru/ item.asp?id=50461405.

10. Ялилов А.Д. Гражданско-правовые договоры как регуляторы отношений в области строительства // Вестник экономики, права и социологии. — 2022. — № 1. — С. 112–117 [Электронный ресурс]. — URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=48249363.

Дальнейшая оптимизация функционирования контрактной системы продолжается на разных уровнях отечественного законодательства. Так, в мае 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 28.04.2023 №154ФЗ1 (далее — Закон №154-ФЗ), который внес изменения в Федеральный закон от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»2 (далее — Закон №44-ФЗ), существенно упростив закупочные процедуры, а уже 1 сентября 2023 года вступили в силу типовые условия контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт и снос объекта капстроительства3 (далее — Типовые условия), утвержденные Правительством РФ, которое реализовало свое право устанавливать типовые условия контрактов в соответствии с ч. 11 ст. 34 Закона №44-ФЗ.

Как показывает практика, в своей текущей деятельности бухгалтер строительной организации руководствуется нормами действующего законодательства, которые постоянно претерпевают изменения и доуточнения, что влечет необходимость разъяснений таких случаев с точки зрения практики их применения.

Гражданское законодательство регулирует хозяйственную деятельность организации, формирует правовое поле ее договорной политики. Это отвечает интересам каждой из сторон договора; однако в повседневной практике участники хозяйственных отношений сталкиваются с ситуациями, решение которых затруднено непониманием его границ. Действительно, в практической деятельности бухгалтер организации зачастую ограничивается профильными знаниями своего предмета, что приводит к принятию решений в сфере хозяйственных отношений без учета особенностей правового поля, тем самым создавая почву для судебных тяжб, ставя под угрозу финансовую устойчивость организации.

Цель исследования: анализ изменений, внесенных в законодательство, регламентирующее типовые контракты на капитальное строительство, в том числе на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства; исследование обеспечительного механизма исполнения контракта.

Для Цитирования:
В. А. Лебедев, Е. И. Лебедева, Типовые условия контрактов — новый регулятор в капстроительстве. Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2024;1.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: